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  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Neu sanierte 3-Zimmer Wohnung Mitten in Wels

188.000
 
74 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²2.540,54 €
Etage-
Baujahr1950
Favorite Immobilientreuhand GmbHHerr Ali Arslan
4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis188.000 €
Kaufpreis pro m²2.540,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten237,1 €
Betriebskosten148,79 €
USt. Betriebskosten14,88 €
Monatliche Kosten Netto222,22 €
Sonstige Kosten Netto73,43 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1950, Neubau, Saniert, letzte Modernisierung 2022
Garten
3 Zimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79,22 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C

Beschreibung

Neu sanierte 3-Zimmer Wohnung Mitten in Wels

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/EpDg an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Das Objekt (74m²) befindet sich in der Nähe der Stadt in einem 12 Parteienhaus. In jedem Eingang sind 4 Parteien. Die Wohnung verfügt einen Gemeinschaftsgarten mit eigenem Bereich.

Der Pkw-Stellplatz befindet sich direkt am Eingang der Wohnung, im Innenhof.

Renovierung:
• Fenster (3 Fach Verglasung)
• El. Rolläden
• Bad, Heizung und sämtliche Rohrinstallationen 
• Türen
• Böden (Vinyl- Parkett und Fliesen im Bad)
• Wände
• Heizkörper
• Schalter und Kabel

Ausstattung:
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Kinderzimmer
• 1 Badezimmer/ Wc

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Ali Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an Anbieter kontaktieren  zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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