- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
8431 Gralla
Absolut ruhiges Wohngebiet mit Ganztagessonne in einer Sackgasse gelegen und von Wald umgeben
Einmalige Kosten
Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²3.130,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: VERHANDLUNGSBASIS !!!
Provision: 3,6 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 115 m²
Grundstücksfläche 520 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C
Beschreibung
Die sofort verfügbare Immobilie in sehr gutem Zustand (Renoviert 2016) bietet ca. 115 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus:
Keller: Vorraum, Kellerraum, Waschraum, Heizraum und Pelletslager
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Büro, Bad, WC,
Stiegenauf-/Kellerabgang
Dachgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer (Davon eines mit großer
Terrasse (ca. 23 m2) mit südlicher Ausrichtung
Das komplett eingezäunte Grundstück verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor sowie einen gepflasterten Vorplatz. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein Nebengebäude mit einer Garage, einer Werkstatt sowie einem angebauten Doppelcarport.
Der überdachte Sitzplatz zwischen dem Wohnhaus und dem Nebengebäude ladet zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
An der Nordseite bietet ein Lagerraum noch genügend Platz für Geräte und Maschinen.
Südwestlich vom Haus stehen vier große, stabile Hochbeete für ambitionierte Hobbygärtner.
Aufschließung: Strom, eigener Brunnen, Kanal, SAT,
Pellets-Zentralheizung mit Pufferspeicher, Kaminofen, Solar für Warmwasser, HWB 85
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf.
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