Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
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K3 - Thalgau - neuwertige 4-Zimmer/Dachgeschosswohnung zu kaufen!!!

435.000 €

80 m²4 ZimmerBalkon 11 m²

Preis / m²5.437,5 €

Etage-

Baujahr2016

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5303 Thalgau

Die Dachgeschosswohnung liegt zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis435.000 €

Kaufpreis pro m²5.437,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten195 €

Betriebskosten125 €

Heizkosten Netto70 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 80 m²

1 Balkon 11 m² südseitig

4 Zimmer

Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

24 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,54

A++

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 6 Parteien, dies 2016 errichtet wurde.

Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster, separates WC, Abstellraum, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Südausrichtung.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, Carport und ein Freiplatz für die PKW´s.

In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap