Penthouse mit sensationeller Aussicht

In zentraler Lage von Götzens in einer der schönsten Straßen im Ort mit einer harmonischen Mischung von Denkmalgeschützen alten Bauernhäusern und moderner Architektur wird eine geräumige Penthousewohnung mit ca. 160 m² Nutzfläche zzgl. einer großen Terrasse verkauft.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, barrierefrei mit direktem Liftzugang und ist südlich orientiert und es ist ohne Besichtigung nicht vorstellbar, über welche phantastische Aussicht die Wohnung verfügt.

Vorgesehen sind vier Schlaf- bzw. Arbeitszimmer in unterschiedlichen Größen, teilweise mit Schrankräumen. Der Wohnbereich ist sehr großzügig angelegt mit Küchenanschlüssen und Essbereich. Es sind zwei Bäder mit jeweils zusätzlichem WC vorgesehen, sowie zusätzlich ein extra Gäste-WC. Die Terrasse ist teilweise überdacht und ergibt sich dadurch eine gemütlich Sitznische mit großartiger Aussicht.

Die Raumhöhe ist teilweise über vier Meter. Die Dachform ist sichtbar und gibt der Wohnung einen besonderen Touch.

Ein Bezug ist voraussichtlich Anfang 2024 möglich, abhängig von den Ausbauwünschen..

Zur Verfügung stehen derzeit noch überdachte Garagenabstellplätze oder ein Abstellplatz im Freien, Kaufpreis € 29.000,- bzw. € 19.000,-.

Götzens bietet nebst der guten Verkehrsanbindung an Innsbruck viele Vorteile. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe bzw. sind sie schnell erreichbar in den Nachbargemeinden Birgitz und Axams. Sportbegeisterte bzw. Naturliebhaber:innen kommen Sommer wie Winter auf ihre Kosten - mehrere Skilifte in der Nähe, beliebte Skiitourenstrecken und Mountainbikerouten. Gemütliche Almen und Hütten laden zum Verweilen ein.

Lassen Sie sich vom Flair dieser besonderen Wohnung überraschen und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
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Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1,8 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
Käufer provisionsfrei

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap