Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 77m² plus ca. 6m² verglaster Loggia befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1980 errichteten Wohnbaus, die Generalsanierung des Hauses fand im Jahr 2012 statt (Fassade, Flachdach, Fenster, Einleitung Fernwärme – EVN).

Sie verfügt über folgende Raumaufteilung: großzügiger Vorraum, das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 6,18m² südseitig ausgerichtete Loggia, zwei Schlafzimmer, die komplett ausgestattete Küche mit einem kleinen Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Von der Loggia genießen Sie einen wunderbaren Grünblick!

Ausstattung

Einbauküche
Bad mit Fenster
Fernwärme
Außenliegender Sonnenschutz
Kunststofffenster

Das Apartment verfügt über ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. € 310,-- (inkl. Heizkosten und Warmwasserakonto)

In direkter Umgebung befinden Sie Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa, Drogeriemärkte und vieles mehr.

Die Autobuslinie 214 befindet sich nur 170m entfernt und auch die nächste Badner Bahn Station ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahnauffahrt A2 - Wiener Neudorf ist in ca. 4 Autominuten erreichbar.

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Kaufpreis: € 275.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!