#SQ - ca. 5% RENDITE! ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE HAUPTBAHNHOF UND BELVEDERE

Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Geschäftslokal im 4. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Schloss Belvedere. Es stellt mit ca. 5% Rendite eine äußerst rentable Anlagemöglichkeit dar. Der Jahresnettoertrag beträgt ca. € 10.577,-.

Das unbefristet vermietete Lokal befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Gebäude. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Im selben Haus stehen aktuell zwei weitere Lokale zum Verkauf, es besteht daher auch die Möglichkeit alle drei Geschäftslokale als Paket zu erwerben.

Beschreibung:

Diese Geschäftsfläche hat eine Größe von ca. 36,67 m² und wird als Modegeschäft genützt. Die Räumlichkeit ist verfliest und besitzt ein eigenes WC im hinteren Bereich. Ein kleines Waschbecken ist ebenso vorhanden.

Eckdaten im Überblick:

Kosten:

• Kaufpreis: € 219.000,-- zzgl. 20% Ust.
• Jahresnetto-HMZ-Ertrag: ca. € 10.577.-
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Kontakt:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at
You can add us on Facebook! Thank you !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap