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  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten
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SELTENE GELEGENHEIT: REIHENHAUS IM WOHNPARK AN DER GRUNDWIESE

299.000
 
80 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
Preis / m²3.737,5 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
AWOG Holding GmbHHerr Leopold Setzger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Grundwiesenstraße, 2514 Traiskirchen
Wir stellen Ihnen 15 moderne Häuser in Traiskirchen am Fuße des Naturschutzgebietes Eichkogel vor. Entdecken Sie die Vorteile direkt an diesem Naturschutzgebiet mit Rad– und Wanderwegen zu wohnen und gleichzeitig öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe zu haben.
Sie wohnen im Grünen in einem neuen, modernen Wohnpark in einer verkehrsberuhigten Zone mit kaum Verkehr. Ihre Kinder werden begeistert sein. Freuen Sie sich auf ein komfortables Leben und wählen ein Haus, das am besten zu Ihnen passt.

Lieben Sie kurze Wege?
Wenn ja, dann sind Sie hier gut aufgehoben. Sie wollen schnell mal Einkaufen gehen? In wenigen Gehminuten finden Sie alles was Sie brauchen. Oder wenn Sie Ihre Kinder in den Kindergarten oder in die Volksschule bringen wollen, erreichen Sie beides in wenigen Minuten. Und die Rad– und Wanderwege am Eichkogel sind in unmittelbarer Nähe. Das macht vieles einfacher!

Lieben Sie Radfahren oder Wandern?
Wenn ja, dann geht es nicht besser! Sie wohnen in unmittelbarer Nähe des Eichkogels. Erkunden Sie dieses Naturschutzgebiet mit Ihren Liebsten.

Es ist also die Mischung aus bester, suburbaner Versorgung und dem angrenzenden EIchkogel mit Rad– und Wanderwegen, die den besonderen Charme des AWOG WOHNPARKS „AN DER GRUNDWIESE“ ausmacht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.737,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Preis noch VOR Abzug der NÖ Wohnbauförderung, zzgl PKW Stellplatz sowie Auf- und Anschlusskosten.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise
Gesamtfläche 80 m²
1 Terrasse 9,1 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++

Beschreibung

Lieben Sie den Blick ins Grüne?

Wenn ja, dann werden Sie dieses Reihenhaus lieben. Elegant. Hell. Großzügig. Luftig. Stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein begeisterter Inneneinrichter dieses neue Reihenhaus beschreiben würde.

Im Erdgeschoß geht es vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer direkt über die südseitige Terrasse in den Garten. Schaffen Sie Ihr eigenes Paradies.

Die Terrasse geht nach Süden, mit Blick ins Grüne, und wenn am Sonntagmorgen die Sonne aufsteht, werden Sie das Frühstück im Bett lieber hierhin verlegen.

Vom Schlafzimmer genießen Sie einen bezaubernden Blick in den eigenen Garten. Besser geht’s nicht, oder?

Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer Ihren Lebensraum.

Wollen Sie hier Ihre Lebensideen verwirklichen?

Wir freuen uns auf Sie!

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GewerblichAWOG Holding GmbHHerr Leopold Setzger
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