{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001006","obj_regio3":"001006006","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"7210","obj_title":"Mieten Sie eine multifunktionale Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000KlFio-23a7f35ea6ea43109f4b445a1c8cf92d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893840","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Video Live-Besichtigung

Mieten Sie eine multifunktionale Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg!

10.922
 
1110 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Christoph Paul
Arenaplatz 1-9, 7210 Mattersburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten10.922,4 €
Preis pro m²6,5 €
Gesamtmiete Netto9.102 €
Monatliche Kosten2.264,4 €
Miete7.215 €
USt. Miete1.443 €
Miete8.658 €
Betriebskosten1.887 €
USt. Betriebskosten377,4 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Einzelhandel
Baujahr 2007
Verkaufsfläche 1.110 m²

Beschreibung

Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten!

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 1.110 m² große Gewerbefläche  im 1. Stock der Arena Mattersburg. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine ehemalige Bowlinghalle. Sämtliches Inventar (zB. Bowlingbahnen, Billardtische, etc.) wurde mittlerweile entfernt.

Die Arena Mattersburg überzeugt  mit seinem attraktiven Branchenmix und  bietet seinen Besuchern  ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche und  knapp 600 gratis KFZ Stellplätze.
Neben einer Vielzahl an  Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel LIDL, Billa, New Yorker, TEDI usw. befindet sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino sowie mehrere Mieter aus dem Gastronomie-Bereich (McDonalds, Pizzeria, asiatisches Restaurant) im Center.

Die Arena  befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden.

Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Christoph Paul
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon