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Geschäftsfläche mit Glasfront in Mattersburg zu mieten!
1.946 €
76 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Christoph Paul
Arenaplatz 1-9, 7210 Mattersburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.945,55 €
Preis pro m²19,55 €
Gesamtmiete Netto1.615 €
Monatliche Kosten162,59 €
Miete1.485,8 €
USt. Miete297,16 €
Miete1.782,96 €
Betriebskosten129,2 €
USt. Betriebskosten33,39 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten,bonitätsabhängig
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Merkmale
Einzelhandel
Verkaufsfläche 76 m²
Teilbar ab 76 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zur Vermarktung gelangt eine ca. 76 m² große Gewerbefläche in der Arena Mattersburg.
Die Arena Mattersburg bietet seinen Besuchern neben ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche auch knapp 600 gratis KFZ Stellplätze.
Neben einer Vielzahl von Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel LIDL, NKD, Billa, Takko, New Yorker, TEDI usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center.
Die jährliche Besucherfrequenz beträgt ca. 1,2 Millionen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Arena Mattersburg bietet seinen Besuchern neben ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche auch knapp 600 gratis KFZ Stellplätze.
Neben einer Vielzahl von Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel LIDL, NKD, Billa, Takko, New Yorker, TEDI usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center.
Die jährliche Besucherfrequenz beträgt ca. 1,2 Millionen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Christoph Paul
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