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  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Klassische unsanierte Altbauwohnung mit Balkon im Herz-Jesu-Viertel!

320.000
 
78 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.096,26 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
s IM Immobilien Management GmbHHerr Michael Papsch
Krenngasse, 8010 Graz
Krenngasse 26/4 Erdgeschoss, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²4.096,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten282,65 €
Betriebskosten174,21 €
USt. Betriebskosten17,42 €
Monatliche Kosten Netto265,23 €
Sonstige Kosten Netto91,02 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Altbau, Erdgeschoss
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D

Beschreibung

Sie suchen noch eine passende Wohnung für eine Sanierung?

Die Wohnung verteilt sich auf knappe 78 m². Sie besteht aus 3 Zimmern, eine Toilette, ein Badezimmer sowie natürlich einer Küche mit direktem Zugang zum Innenhof gerichteten Balkon

Wo sich das Objekt befindet?

Die Liegenschaft liegt im 2. Grazer Stadtbezirk St. Leonhard. Die Krenngasse liegt im Herzen der Universitäten, egal ob Technische, oder Musik & Kunst. Die ehrwürdige Herz-Jesu-Kirche, oder der bekannte Kaiser-Josef-Platz liegen direkt neben diesem Objekt.

Die Krenngasse ist zudem durch Ihre Nähe zum Schillerplatz äußerst gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und hat somit Straßenbahn- als auch Buslinien direkt vor Ort.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.750m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichs IM Immobilien Management GmbHHerr Michael Papsch
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