5020 SALZBURG-SCHALLMOOS
Schallmoos – hier wohnt man am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzer Gasse, wo man alles findet, was das Herz begehrt.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis619.000 €
Kaufpreis pro m²5.870,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten367,44 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2003, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 105,44 m²
Gartenfläche 71,18 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
Willkommen in der 5 Zimmer Gartenwohnung ''Stadtgärten''. Die 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur geräumigen Wohnkomfort, sondern auch eine Verbindung zur Natur mitten im Herzen der Stadt.
Die Wohnung präsentiert sich mit zwei privaten Gärten samt Terrassen – einer im Osten und einer im Westen – die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu jedem Tageszeitpunkt zu genießen. Die Ostterrasse ist perfekt für ein belebendes Frühstück, während die Westterrasse den idealen Rahmen für atemberaubende Sonnenuntergänge bildet.
Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg unschlagbar. Hier profitieren Sie von der Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Ein eigener Parkplatz direkt vor Ihrer Haustür macht das Ein- und Aussteigen zum Kinderspiel und gewährleistet Ihnen absolute Bequemlichkeit.
Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnbereichen und den Gärten. Die vier Zimmer bieten reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästequartier.
Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Freisteller um 10.000€ direkt am Eingang runden das Angebot ab.
Zusätzlich kann ein zinsfreies Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. 140.000 € übernommen werden.
Tauchen Sie ein in eine harmonische Symbiose aus Stil, Lage und Funktionalität. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – städtisches Leben und private Rückzugsorte.
Die Wohnung präsentiert sich mit zwei privaten Gärten samt Terrassen – einer im Osten und einer im Westen – die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu jedem Tageszeitpunkt zu genießen. Die Ostterrasse ist perfekt für ein belebendes Frühstück, während die Westterrasse den idealen Rahmen für atemberaubende Sonnenuntergänge bildet.
Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg unschlagbar. Hier profitieren Sie von der Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Ein eigener Parkplatz direkt vor Ihrer Haustür macht das Ein- und Aussteigen zum Kinderspiel und gewährleistet Ihnen absolute Bequemlichkeit.
Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnbereichen und den Gärten. Die vier Zimmer bieten reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästequartier.
Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Freisteller um 10.000€ direkt am Eingang runden das Angebot ab.
Zusätzlich kann ein zinsfreies Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. 140.000 € übernommen werden.
Tauchen Sie ein in eine harmonische Symbiose aus Stil, Lage und Funktionalität. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – städtisches Leben und private Rückzugsorte.
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Anbieter:in
GewerblichIMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
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