- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
BEZUGSFERTIG *PROVISIONSFREI* Traumhafte 1,5 Zi. DG-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche
275.500 €
50 m²1,5 Zimmer
Preis / m²5.565,66 €
Etage5
Baujahr1900
7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.
Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.
Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.500 €
Kaufpreis pro m²5.565,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten103,25 €
Betriebskosten93,86 €
USt. Betriebskosten9,39 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT BEZUGSFERTIG
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Modernisiert, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 49,5 m²
1,5 Zimmer
Kellerfläche 3,36 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
360° Rundgang Link: https://my.matterport.com/show/?m=uCnRqzXq1Fm
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann jederzeit neu bezogen werden.
_________________________________________________________________________________
HIGHLIGHTS:
+ Aufzug
+ sehr gute Infrastruktur
+ zwei Zimmer
+ ruhige Wohnlange
__________________________________________________________________________________
IHRE CHANCE - Seien Sie jetzt schnell und profitieren Sie vom Wertsteigerungspotential Ihres Investments.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann jederzeit neu bezogen werden.
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HIGHLIGHTS:
+ Aufzug
+ sehr gute Infrastruktur
+ zwei Zimmer
+ ruhige Wohnlange
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Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Suchen Sie nach einem Ort, den Sie Ihr Eigen nennen können?
Diese zwei Zimmerwohnung im Dachgeschoß bietet sich perfekt als Investment oder als neues Eigenheim an. Die Wohnung wurde nur für Sie neu aufgefrischt!
Durch die großen Fenster strömt viel Licht herein und lässt den Raum warm und einladend erscheinen, ebenso lädt die Fußbodenheizung dazu ein die Wohnung barfuß zu genießen.
In der offenen Wohnküche bietet ausreichend Platz um einen schönen Essbereich und eine gemütliche Wohlfühlecke einzurichten.
Im angrenzenden Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz um einen Doppelbett und Kleiderschränke für all Ihre Sachen unterzubringen.
Das einladende Vorzimmer bietet angenehm Platz, um eine Garderobe einzurichten, ebenso ist aus dem Vorraum die separate Toilette zugänglich.
Das gemütliche Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Durch den effizienten Grundriss eignet sich die Wohnung perfekt als Pärchen oder Singlewohnung und ist auch durch die gute Lage in Meidling äußerst attraktiv.
Diese zwei Zimmerwohnung im Dachgeschoß bietet sich perfekt als Investment oder als neues Eigenheim an. Die Wohnung wurde nur für Sie neu aufgefrischt!
Durch die großen Fenster strömt viel Licht herein und lässt den Raum warm und einladend erscheinen, ebenso lädt die Fußbodenheizung dazu ein die Wohnung barfuß zu genießen.
In der offenen Wohnküche bietet ausreichend Platz um einen schönen Essbereich und eine gemütliche Wohlfühlecke einzurichten.
Im angrenzenden Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz um einen Doppelbett und Kleiderschränke für all Ihre Sachen unterzubringen.
Das einladende Vorzimmer bietet angenehm Platz, um eine Garderobe einzurichten, ebenso ist aus dem Vorraum die separate Toilette zugänglich.
Das gemütliche Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Durch den effizienten Grundriss eignet sich die Wohnung perfekt als Pärchen oder Singlewohnung und ist auch durch die gute Lage in Meidling äußerst attraktiv.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer
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