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Ansicht
kleiner Innenhof
Wohnzimmer
Küche
Eingang
Wohnzimmer
Wirtschaftsraum (Durchgehzimmer)
Garage
Badezimmer
Badezimmer
Stiegenaufgang
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Stromverteiler
Nebengebäude im Innenhof
Grundriss DG Umbau 1959
Grundriss DG Umbau 1964
Grundriss EG Plan Umbau 1964
Grundriss EG
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

*** Stadthaus in Bruck *** Zentrumsnähe zum Sanieren!

270.000 €
 
100 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.700 €
Grundstücksfläche166 m²
Baujahr1959
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha

Distanzen von Bruck an der Leitha:

Wien Zentrum 40km

Flughafen Wien Schwechat 24km

Neusiedler See 14km

Outlet Center Parndorf 12km

Bratislava 43km

Anbindung & Infrastruktur

Die Lage ist hervorragend!

Durch die Zuganbindung erreicht man Wien Hauptbahnhof in 27 Minuten.

Durch die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.

Die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur: Schulen (Gymnasium, Volksschule, Mittelschule) Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr.

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²2.700 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.720 €
Provision Netto8.100 €
USt. Provision1.620 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1959
Wohnfläche 100 m²
Gesamtfläche 166 m², Grundstücksfläche 166 m², Gartenfläche 27 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
176 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,69
G

Beschreibung

Stadthaus nahe dem Zentrum in Bruck an der Leitha!

Dieses ca. 100m² große sanierungsbedürftige Stadthaus sucht einen neuen Besitzer, der es wieder in neuem Glanz erstrahlen lässt.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 erbaut. Umbau vom Erdgeschoss und Dachgeschoss erfolgte im Jahr 1964. Gas-Zentralheizung. Garage. Dach und Fenster wurden bereits erneuert.

Erdgeschoss:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer(Wirtschaftsraum-Durchgangszimmer) Badezimmer, separates WC,

Dachgeschoss:

2 Zimmer

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Anbieter:in

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