Parkplatz
Mehrfamilienhaus

VOLLVERMIETET ZU VERKAUFEN | 3 neu renovierte Apartments + 4 Stellplätze = 1 Preis | Bezirk St. Johann i.Pongau

498.000 €

182 m²

Judith Trawöger ImmobilienFrau Judith Trawöger

5511 Hüttau

Hüttau im Pongau - das reizende Bergbaudorf liegt eingebettet im sagenumworbenen Fritztal. Ob im Sommer oder Winter bietet der Ort einen idealen Ausgangspunkt für Bergwanderungen oder Radtouren zu den idyllischen Naturschauplätzen. Auch das Tor zu bekannten Salzburger Skiregion Ski Amadé, mit seinen mehr als 760 Pistenkilometer, befindet sich quasi vor der Haustüre. Ein vielseitiges Natur – Erholungs- und Sportangebot ist garantiert.

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.000 €

Kaufpreis pro m²2.734,16 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus

Erstbezug, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 182,14 m²

3 Badezimmer

3 Toiletten, Abstellraum

Parkplatz

4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Überwachungskamera, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

98 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,66

Beschreibung

PAKET-VERKAUF | 3 neu renovierte Apartments + 4 Stellplätze = 1 Preis | Bezirk St. Johann im Pongau

Die erst kürzlich fertig gestellten drei 2-Zimmer Apartments umfassen das gesamte Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mitten im Ortszentrum.

Alle Wohn- und Schlafräumlichkeiten wurden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Jede Wohnung ist mit einer neuen Küche vom Tischler eingerichtet.

Die jeweils drei großzügigen Badezimmer sind mit modernen Feinsteinfliesen ausgelegt und ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss.

Wohlige Wärme bringt die zeitgemäße und unverzichtbare Fußbodenheizung.

Alle 3 Wohnungen sind befristet vermietet !

Infrastruktur:

• Autobahnauf- und Abfahrt Hüttau

• Skiregion Ski Amadé, Langlaufloipen, Rodelbahnen, Therme Amadé uvm.

• öffentliche Verkehrmittel wie Bus und Bahn

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <7.000m
Arzt <7.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <6.500m
Bank <7.000m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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