{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007005","obj_regio3":"007005006","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6230","obj_title":"BRIXLEGG: NEUER PREIS 3-Zimmerwohnung im 1. OG mit 2 Balkonen und eigenem Gartenanteil","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qzQ-1690789046-4f652f95925e423f9779713694d1b066","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":248000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

BRIXLEGG: NEUER PREIS 3-Zimmerwohnung im 1. OG mit 2 Balkonen und eigenem Gartenanteil

248.000
 
58 m²3 ZimmerBalkon 15 m², Garten
Preis / m²4.266,3 €
Etage1
Baujahr1952
Raiffeisenbank Kundl-Münster eGenFrau Stefanie Skrivan
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Innsbrucker Straße, 6230 Brixlegg

Einmalige Kosten

Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²4.266,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen55,3 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.928 €
Provision Netto7.440 €
USt. Provision1.488 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten168,73 €
Betriebskosten103,12 €
USt. Betriebskosten10,31 €
Monatliche Kosten Netto158,42 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Maisonette
Baujahr 1952, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 58,13 m²
Gartenfläche 30 m², Lagerfläche 5 m², 6 Wohneinheiten
2 Balkone 14,51 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Dachboden
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Ofenheizung, Etagenheizung, Öl, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
104,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,73
E

Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil und 2 Balkonen!

Die gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten, welches sich in einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage befindet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Matzenpark, der zu Spaziergängen, Wanderungen und zum Verweilen einlädt.

Beschreibung der Wohnung:

  • Geräumiges Wohnzimmer mit Stäbchenparkettboden, Holzeinbaumöbeln inkl. gemütlichem Essbereich, Kachelofen und Zugang zum Balkon
  • Helles und gut dimensioniertes Elternschlafzimmer mit elektr. Rollos
  • Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
  • extra WC
  • Neue Einbauküche mit sämtlichen Geräten und ein Zusatzofen welcher mit Holz befeuert werden kann
  • Von der Küche gelangen Sie in ein weiteres Zimmer mit Zugang zum 2. Balkon, welches als Kinderzimmer oder Büro genützt werden kann.

Alle Räume wurden mit Infrarotpaneele ausgestattet. Zudem können Sie den Kachelofen im Wohnzimmer über die Ölheizung (eigener Öltank im Kellerabteil) beheizen.

Zusätzlich zum großen Kellerabteil haben Sie noch weitere Lagermöglichkeiten am Dachboden.

Ein Autoabstellplatz im Freien und ein eigenes Gartenabteil mit ca. 30 m² runden dieses Angebot ab.

Beziehbar: ab sofort

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich, Ihnen diese 3-Zimmerwohnung persönlich zu zeigen und Sie beim Immobilienkauf zu unterstützen.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisenbank Kundl-Münster eGenFrau Stefanie Skrivan
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie