- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²5.226,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten295,36 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1973, Unterkellert
Wohnfläche 84 m²
1 Loggia 5,46 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 12,56 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
162 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,71
E
Beschreibung
Innsbruck-West: Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung im Grünen – auch WG-geeignet und sofort verfügbar!
ACHTUNG:
prüfen Sie auch Ihre Fördermöglichkeiten (Wohnbauförderung Änderung 25.4.2023!)
https://www.tirol.gv.at/bauen-wohnen/wohnbaufoerderung/erwerb-einer-gebrauchten-wohnung/
Der Westen Innsbruck´s ist aufgrund seiner Nähe und sehr guten Verkehrsanbindung an Universität, Klinik und Innenstadt bei Familien und Studenten gleichermaßen beliebt.
Im Jahre 1973 wurde in der Tiergartenstraße eine großzügige Wohnanlage mit schönen Allgemein-flächen errichtet. Diese Anlage befindet sich nur wenige Gehminute von der nächsten Bushaltestelle, den nächsten Supermärkten (M-Preis, Merkur, Hofer, Baumarkt etc.) und allen weiteren wichtigen Dingen für den täglichen Bedarf entfernt. Die Haupt-Uni, die Klinik, die Sport-Uni oder auch das Ausbildungszentrum West sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.
Im Hochparterre dieser Anlage kommt nun eine südwestlich orientierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 83,5 qm zum Verkauf.
Durch die perfekte Raumaufteilung mit 3 schönen Räumen und separater Küche würde sich diese Wohnung auch als WG sehr gut eignen.
Auf der östlich vorgelagerten Allgemeinfläche der Anlage befindet sich der zugeordnete Parkplatz.
Ein wirklich großzügiges Kellerabteil mit rund 12,5 qm ergänzt unser Angebot.
Gerne stehen wir für weitere Details und Besichtigungen zur Verfügung.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 162.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.71
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
ACHTUNG:
prüfen Sie auch Ihre Fördermöglichkeiten (Wohnbauförderung Änderung 25.4.2023!)
https://www.tirol.gv.at/bauen-wohnen/wohnbaufoerderung/erwerb-einer-gebrauchten-wohnung/
Der Westen Innsbruck´s ist aufgrund seiner Nähe und sehr guten Verkehrsanbindung an Universität, Klinik und Innenstadt bei Familien und Studenten gleichermaßen beliebt.
Im Jahre 1973 wurde in der Tiergartenstraße eine großzügige Wohnanlage mit schönen Allgemein-flächen errichtet. Diese Anlage befindet sich nur wenige Gehminute von der nächsten Bushaltestelle, den nächsten Supermärkten (M-Preis, Merkur, Hofer, Baumarkt etc.) und allen weiteren wichtigen Dingen für den täglichen Bedarf entfernt. Die Haupt-Uni, die Klinik, die Sport-Uni oder auch das Ausbildungszentrum West sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.
Im Hochparterre dieser Anlage kommt nun eine südwestlich orientierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 83,5 qm zum Verkauf.
Durch die perfekte Raumaufteilung mit 3 schönen Räumen und separater Küche würde sich diese Wohnung auch als WG sehr gut eignen.
Auf der östlich vorgelagerten Allgemeinfläche der Anlage befindet sich der zugeordnete Parkplatz.
Ein wirklich großzügiges Kellerabteil mit rund 12,5 qm ergänzt unser Angebot.
Gerne stehen wir für weitere Details und Besichtigungen zur Verfügung.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 162.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.71
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren
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Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX ImmorealFrau Nadja El Manchi
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