Neu am Markt: Grundstücke für Häuslbauer | 646-761m² | Ruhelage am Siedlungsrand | derzeit unverbaubarer Grünblick

NEU AM MARKT: GRUNDSTÜCKE FÜR HÄUSLBAUER | IN RUHELAGE | MIT GRÜNBLICK

Angeboten werden voll aufgeschlossene Grundstücke von ca. 646 m² - ca. 761 m², welche sich am Rande einer ruhigen Siedlung befinden. Die Grundstücke bieten eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und sehr guter Infrastruktur. Das Zentrum von Marchtrenk sowie verschiedene Kindergärten, Schulen und Nahversorger sind innerhalb 5-10 Minuten erreichbar und laut Aussage des Verkäufers, werden in naher Zukunft keine weiteren Flächen des angrenzenden Feldes umgewidmet.

Aufgrund er perfekten Lage zwischen Linz und Wels erreichen Sie beide Städte innerhalb 15-20 Minuten.

Die Bebauung ist laut OÖ Baugesetzgebung möglich:

+ Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,45
+ maximal 2 Geschosse
+ 2 Stellplätze pro Wohneinheit auf eigenem Grundstück

Hinweis auf Bauzwang laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Marchtrenk
Aufschließungskosten sind bezahlt

Übersicht der aktuell verfügbaren Grundstücke:

Grundstück 2: ca. 725 m² -> Kaufpreis € 269.000,-
Grundstück 3: ca. 646 m² -> Kaufpreis € 239.500,-
Grundstück 5: ca. 761 m² -> Kaufpreis € 297.500,-

Da mehrere Grundstücke veräußert werden, ist zur Abwicklung der Verkäufe als Treuhänder- und Vertragserrichter Herr Dr. Christian Hafner – HASCH UND PARTNER Rechtsanwälte GmbH bestellt. Die Kosten für die Errichtung und treuhändige Abwicklung des Kaufvertrages betragen 1,5 % vom jeweiligen Gesamtkaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer und Barauslagen, für allfällige Eintragungen eines Pfandrechtes für den Käufer werden 0,2 % des einzuverleibenden Pfandrechtsbetrages zzgl. USt. als Honorar verrechnet.

Der tatsächliche Verkaufspreis ist abhängig von der Nachfrage und kann sich nach oben beziehungsweiße nach unten bewegen. Die Provision beträgt 3% des tatsächlichen Verkaufspreises + 20% Mehrwertsteuer.

Kontakt: Robert Lackner | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren