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    Top Lage-2-Zimmer Wohnung in Baden!

    279.000
     
    59 m²2 Zimmer
    Preis / m²4.763,53 €
    Etage-
    Baujahr1971
    realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
    2500 Baden
    Zentrum, Kurpark

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis279.000 €
    Kaufpreis pro m²4.763,53 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1971, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
    Wohnfläche 58,57 m²
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden
    Seniorengerecht, Personenaufzug

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    46 kWh/(m²a)
    B

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht diese sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mitten im Zentrum Badens in der Nähe von Casino und Kurpark.
    Die Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre und besteht aus:

    • einem geräumigen Vorzimmer,

    • Wohnzimmer

    • einer voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich

    • einem Schlafzimmer

    • Bad mit Dusche

    • sowie einer extra Toilette.

    Zu dieser Immobilie gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 5 m².

    Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, was eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote gewährleistet.

    Wohnen in Baden ist einfach purer Genuss! Die zahlreichen schönen Parkanlagen, das Rosarium, der Doblhoffpark mit dem romantischen Teich und der Kurpark laden Sie zu gesunden Spaziergängen ein. In wenigen Minuten können Sie die Römertherme oder das größte Strandbad von Österreich sowie unzählige Heurigen erreichen.

    Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

    Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <2.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Höhere Schule <8.000m
    Universität <10.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <5.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Polizei <500m
    Post <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <4.000m
    Straßenbahn <1.000m
    Flughafen <5.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
     Verifiziert von ImmoScout24

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