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Nur für Anleger-Bestbieterverfahren bis 31. März!Wohnung mit Rundum-Sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen )
109.000 €
44 m²2 Zimmer
Preis / m²2.477,84 €
Etage-
Baujahr2022
Herr Konstantin Zelzer
8401 Kalsdorf bei Graz
Exklusives Wohnprojekt in Top-Lage in Kalsdorf!
Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich!
Dieser Neubau entsteht südlich von Graz in der Gemeinde Kalsdorf und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design.
Die einzelnen Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 50 m2 bis 90 m2 und sind daher für Singles, Pärchen und Familien optimal geeignet.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und mit Freiflächen ausgestattet (Balkon, Terrasse und/oder Garten).
Die Lage nahe dem Zentrum von Kalsdorf bietet Ihnen viele Vorteile:
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Hier profitieren Sie auch von der perfekten Anbindung an die Infrastruktur
• öffentlicher Nah- und Fernverkehr: Bahnhof Kalsdorf nur 2 Gehminuten entfernt, direkte Verbindung nach Graz
• Anbindung an den beliebten Murradweg
• Verbindung zur Autobahn A9
- Nähe zum Flughafen
Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich!
Dieser Neubau entsteht südlich von Graz in der Gemeinde Kalsdorf und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design.
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Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und mit Freiflächen ausgestattet (Balkon, Terrasse und/oder Garten).
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- Nähe zum Flughafen
Einmalige Kosten
Kaufpreis109.000 €
Kaufpreis pro m²2.477,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2024
Wohnung
Baujahr 2022, Fertigparkett
Wohnfläche 43,99 m²
südseitig
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Das Objekt zeichnet sich durch seine barrierefreie Zugänglichkeit aus und bietet somit Komfort für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die für ein angenehmes Duscherlebnis sorgt. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und somit ein ideales Umfeld für kulinarische Kreationen bietet.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fertigparkett, der dem Raum ein stilvolles und gemütliches Ambiente verleiht. Des Weiteren ist das Objekt mit Kabel Sat TV ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme in bester Qualität genießen können.
Die Befeuerung des Objekts erfolgt durch Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Dadurch können Sie sich auf ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten freuen.
Diese Immobilie bietet Ihnen somit eine hochwertige Ausstattung und jeglichen Komfort, den Sie sich wünschen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fertigparkett, der dem Raum ein stilvolles und gemütliches Ambiente verleiht. Des Weiteren ist das Objekt mit Kabel Sat TV ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme in bester Qualität genießen können.
Die Befeuerung des Objekts erfolgt durch Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Dadurch können Sie sich auf ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten freuen.
Diese Immobilie bietet Ihnen somit eine hochwertige Ausstattung und jeglichen Komfort, den Sie sich wünschen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Sie suchen ein attraktives Immobilieninvestment?
Als unabhängiger Investmentmakler und Vermögensberater haben unsere Kunden die Möglichkeit aus einem österreichweiten Portfolio Ihr Anlageprojekt zu finden.
Ob eine Anlegerwohnung mit Rundum-Sorglos-Paket oder ein ganzes Projekt bzw. Zinshaus.
Zusätzlich sind wir auf die steueroptimierte Veranlagung von Privat - sowie Körperschaftsvermögen (GmbHs) mittels Bauherrenmodelle spezialisiert.
Sie beschäftigen sich mit der Frage, wie kann ich jetzt mein Eigenkapital optimal einsetzen?
Sichern Sie jetzt Ihr Vermögen - mit einem Immobilieninvestment von Zelzer Immobilien
Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen.
Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unsrem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner
________________
Im Inserat werden ausschließlich Musterfotos und Musterpläne verwendet
Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen
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GewerblichHerr Konstantin Zelzer
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