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Luftaufnahme1
Gebäude
Veranda
Halle außen
Garten
mosaik
Schauraum1
schauraum2
Schauraum3
Schauraum5
Büro EG
Schauraum6
Nassräume
Halle
Hallentore
Heizgebläse
Heizung
Lagerplatz
Essplatz mit Küche
Wohnung
Wanne
Dusche
Zimmer
Büro
Eingangsbereich
Luftaufnahme2
Plan EG
Plan OG
Plan Halle
Plan Schnitt
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Firma + Wohnen

1.450.000 €
 
300 m²Terrasse 139 m²
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
7082 Donnerskirchen

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Donnerskirchen, nahe einer Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten und dem Golfplatz.

Vor ihren Füßen liegt der Neusiedlersee, Radwege und Heurige.

Über die B50 besteht eine sehr gute Verkehrsverbindung.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 10min. in der Landeshauptstadt Eisenstadt, in 25min in Neusiedl am See, bzw. in ca. 50min. in Wien.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Kaufpreis pro m²1.576,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision52.200 €
Provision Netto43.500 €
USt. Provision8.700 €

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Merkmale

Produktion
Baujahr 2004
Wohnfläche 300 m²
Nutzfläche 920 m², Grundstücksfläche 2.089 m²
Terrassenfläche 139 m²
Terrasse
10 Parkplätze
10 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
84,65 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Hier finden Sie eine Immobilie in der sich Arbeiten und Wohnen perfekt kombinieren lassen.

Im Erdgeschoß finden Sie großzügige und künstlerisch ausgestaltete Schauräume und Büros.

Eine große Halle mit 6 Rolltoren bieten viel Platz zum Einlagern. Ein Außenlagerbereich ist ebenfalls vorhanden.

Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Im Obergeschoß finden Sie 2 großzügige Wohnungen mit je ca. 150m2 und Terrassen. Ein schön gestalteter Gartenbereich steht ebenfalls zur Verfügung.

Geheizt wird mit Wärmepumpe, teilweise Fußbodenheizung und teilweise mit Radiatoren. In den beiden Wohnungen bietet auch ein Holzofen zusätzliche Wärme. Der vorhandene Energieausweis wird in Kürze neu ausgestellt.

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Anbieter:in

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