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Gesamt 2
Aussenansicht
Gesamt 3
Garten 4
Garten 3
Aussicht 1
Aussicht 3
Garten 1
Garten 2
Aussen 1
Wohnzimmer
Esszimmer
Gang OG 1
Kachelofen
Küche
Vorzimmer
Wohnzimmer UG
Zimmer 1 OG
Zimmer 1 UG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 UG
Gang OG
Stiege
Obergeschoss
Erdgeschoss
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Villa in traumhafter Aussichtslage am Ölberg auf 1.442m² Grund!

2.895.000 €
 
326 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse 14 m²
Preis / m²8.880,37 €
Grundstücksfläche1.442 m²
Baujahr1995
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Bernhard Wiesner
3400 Klosterneuburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.895.000 €
Kaufpreis pro m²8.880,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision104.220 €
Provision Netto86.850 €
USt. Provision17.370 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1995, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 326 m²
Gesamtfläche 1.442 m², Grundstücksfläche 1.442 m²
1 Terrasse 14 m²
1 Balkon 10 m²
8 Zimmer
5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Exklusive Villengegend am Ölberg!

In  exklusivster Villenlage am Ölberg befindet sich dieses traumhaft schöne, großzügige Anwesen auf einem Grund von rund 1442m².

Die Liegenschaft wurde 1995  unter den technisch hochwertigsten Standards in den Hang gebaut.

Die großzügige Wohn-Nutzfläche von 326m² teilt sich auf 2 Ebenen auf.

Die Villa liegt in absoluter Grünruhelage mit unverbaubarem Fernblick auf Wien und ins Tal.

Gliederung der Villa:

Obergeschoss: ca. 161m²

4 Zimmer

Bad

WC

Küche

Vorzimmer

Erdgeschoss: ca. 165m²

Heizraum

Kellerraum

3 Zimmer

Ausgang in den Garten

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