LAGE
- werbewirksame, stark frequentierte Lage im Ortszentrum von Oberalm, direkt an der Halleiner Landesstraße
- Gemeindeamt, Raiffeisenbank und örtliche Infrastruktur in unmittelbarem Nahbereich
- Bushaltestelle und S-Bahnhaltestelle in Gehdistanz
GEBÄUDE
- modernes, 2007 generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoß und 2 Obergeschossen
- im Erdgeschoß Büroflächen, in den Obergeschossen Wohneinheiten
- Parkplätze im Freien vorhanden
- Zentralheizung mittels Erdgas
- Energiekennzahl lt. Energieausweis: 45 kwh/m²a
VERFÜGBARE FLÄCHEN
- ca. 137,50 m² Bürofläche im Erdgeschoß, eingeteilt lt. beiliegendem Plan
- Abänderung der Raumeinteilung im Bedarfsfalle grundsätzlich möglich
- 2 Eingänge direkt von außen
- zeitgemäße Ausstattung mit pflegeleichten Bodenbelägen
- WC-Anlagen mit Waschraum
- öffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe
MIETKONDITIONEN
- monatlicher Mietzins: ab € 9,20 je m² + Ust
- Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat: € 2,85 je m² + Ust
- 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap