- Parkplatz
- Garten
Bezugsfertiges Bauernhaus in ruhiger Lage nahe Jennersdorf!
210.000 €
120 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²1.750 €
Grundstücksfläche1.192 m²
Baujahr-
Lebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceFrau Claudia Angerbauer
8385 Neuhaus am Klausenbach
Neuhaus am Klausenbach bietet alles, was man zum Leben braucht. Direkt im Ort, in wenigen Autominuten erreichbar, finden Sie einen praktischen Arzt, einen Zahnarzt, eine Einkaufsmöglichkeit, sowie einen Kindergarten, eine Naturparkschule bzw. eine neue Mittelschule und einen Märchenwald.
Es gibt ein Freibad, einen Fußballplatz, einen Tennisplatz, Reitmöglichkeiten, verschiedenste Angebote an Kulinarik und den länderübergreifenden Naturpark Raab. Dieser bietet neben seiner einzigartigen Fauna & Flora sehr viele Freizeitaktivitäten wie z.B. Wandern, Radfahren, Kanu fahren, Vollmond Wanderungen, historische Sehenswürdigkeiten und viele Bademöglichkeiten mit Thermen oder Seen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in Jennersdorf, das ca. 10 Autominuten entfernt liegt.
Das nächste Krankenhaus befindet sich in Güssing und ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen.
In die schöne Steiermark ist es von Altenhof nur ein Katzensprung.
Entfernung:
ca. 25 min. nach Feldbach, ca. 30 min. nach Fürstenfeld, ca. 10 min. nach Slowenien und ca. 30 min. nach Ungarn.
Es gibt ein Freibad, einen Fußballplatz, einen Tennisplatz, Reitmöglichkeiten, verschiedenste Angebote an Kulinarik und den länderübergreifenden Naturpark Raab. Dieser bietet neben seiner einzigartigen Fauna & Flora sehr viele Freizeitaktivitäten wie z.B. Wandern, Radfahren, Kanu fahren, Vollmond Wanderungen, historische Sehenswürdigkeiten und viele Bademöglichkeiten mit Thermen oder Seen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in Jennersdorf, das ca. 10 Autominuten entfernt liegt.
Das nächste Krankenhaus befindet sich in Güssing und ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen.
In die schöne Steiermark ist es von Altenhof nur ein Katzensprung.
Entfernung:
ca. 25 min. nach Feldbach, ca. 30 min. nach Fürstenfeld, ca. 10 min. nach Slowenien und ca. 30 min. nach Ungarn.
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²1.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Vermittlungsprovision: 3%+USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Modernisiert
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 1.192 m²
Garten
4 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
431,9 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6,3
G
Beschreibung
Dieses liebevoll hergerichtete Bauernhaus befindet sich am Waldrand in Altenhof mit nur wenigen Nachbarn.
Altenhof ist Teil der Gemeinde Neuhaus am Klausenbach, liegt im südlichsten Teil des Burgenlandes und wird auch als das Dreiländereck (Österreich – Ungarn – Slowenien) bezeichnet.
Es liegt an einer ruhigen Straße und bietet einen großen Innenhof mit vielen Parkmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist möbliert und unterteilt in Vorraum, Küche mit Tischherd, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei Abstellräume. Nebenan befindet sich noch ein Hobbyraum.
Es gibt einen Erdkeller und mehrere Nebenräume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit werden diese als Werkstatt und Holzlagerraum benützt. Der Dachboden kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und im Innenhof befindet sich ein hauseigener Brunnen mit Tiefwasserpumpe.
2019 wurde das Bad neu gemacht. Ende 2020 wurde damit begonnen das Haus zu sanieren. Es wurde ein neues Wasserwerk „Wilo PHMHI 204 EM“ von Reicht Haustechnik installiert, sowie die Sanitärrohrleitungen erneuert und die Heizung serviciert. Neue Fenster inkl. Außenrollo mit 3fach Verglasung von Katzbeck eingebaut. Der Innenhof von Fa. Niederer asphaltiert und eine Haustrockenlegung durchgeführt.
Es wurde die Elektrik fachmännisch erneuert, Vorraum und Küche neu verfliest und das Haus neu ausgemalt.
Beheizt wird das Haus mit Holz über eine Zetralheizung. Das vorhandene Holz ist im Kaufpreis inkludiert.
Weiteres Bauland steht zur Verfügung.
Altenhof ist Teil der Gemeinde Neuhaus am Klausenbach, liegt im südlichsten Teil des Burgenlandes und wird auch als das Dreiländereck (Österreich – Ungarn – Slowenien) bezeichnet.
Es liegt an einer ruhigen Straße und bietet einen großen Innenhof mit vielen Parkmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist möbliert und unterteilt in Vorraum, Küche mit Tischherd, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei Abstellräume. Nebenan befindet sich noch ein Hobbyraum.
Es gibt einen Erdkeller und mehrere Nebenräume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit werden diese als Werkstatt und Holzlagerraum benützt. Der Dachboden kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und im Innenhof befindet sich ein hauseigener Brunnen mit Tiefwasserpumpe.
2019 wurde das Bad neu gemacht. Ende 2020 wurde damit begonnen das Haus zu sanieren. Es wurde ein neues Wasserwerk „Wilo PHMHI 204 EM“ von Reicht Haustechnik installiert, sowie die Sanitärrohrleitungen erneuert und die Heizung serviciert. Neue Fenster inkl. Außenrollo mit 3fach Verglasung von Katzbeck eingebaut. Der Innenhof von Fa. Niederer asphaltiert und eine Haustrockenlegung durchgeführt.
Es wurde die Elektrik fachmännisch erneuert, Vorraum und Küche neu verfliest und das Haus neu ausgemalt.
Beheizt wird das Haus mit Holz über eine Zetralheizung. Das vorhandene Holz ist im Kaufpreis inkludiert.
Weiteres Bauland steht zur Verfügung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichLebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceFrau Claudia Angerbauer
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