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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Geidorf! Maisonette - Universität!! Balkon, Tiefgaragenstellplatz

229.000
 
50 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²4.580 €
Etage-
Baujahr2000
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Klaus Mondon
8010 Graz
Sehr gute Lage in Geidorf neben Hauptuniversität

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²4.580 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz!
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten326,94 €
Betriebskosten152,28 €
USt. Betriebskosten15,23 €
Monatliche Kosten Netto292,41 €
USt. Monatliche Kosten34,53 €
Sonstige Kosten Netto43,65 €
Heizkosten Netto96,48 €
USt. Heizkosten19,3 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2024
Maisonette
Baujahr 2000, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 50 m²
1 Balkon 8 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Pantry, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
77,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C

Beschreibung

Diese schöne, helle Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubau im beliebten Grazer Wohnbezirk Geidorf. Die Maisonette besteht im unteren Bereich aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Kochnische und Schlafzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon. Über eine Holztreppe gelangt man ins Wohnzimmer, die Raumaufteilung könnte aber jederzeit getauscht werden. Zur Immobilie gehören ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.  Die Gegend bietet eine tolle Infrastruktur, Supermärkte, Schulen, die Karl-Franzens-Universität, das Naherholungsgebiet Rosenhain sowie eine Haltestelle der Grazer Verkehrsbetriebe sind rasch zu Fuß erreicht. Am besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lernen die Immobilie persönlich kennen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Klaus Mondon
Video Live-Besichtigung
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