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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Sehr gepflegte Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenabstellplatz!

884
 
77 m²3 ZimmerTerrasse 9 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2.700 €
A1REAL GmbH.Frau Ella Cäsar
4210 Gallneukirchen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten884 €
Preis pro m²11,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto803,63 €
USt. Gesamtbelastung80,37 €
Miete627,27 €
USt. Miete62,73 €
Betriebskosten176,36 €
USt. Betriebskosten17,64 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.700,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 77,45 m²
1 Terrasse 9 m² nordwestseitig
nordwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
70,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,38
F

Beschreibung

Wohnen im Zentrum von Gallneukirchen!

Hier bietet sich die Gelegenheit eine top gelegene Wohnung im Zentrum zu mieten.
Diese schöne 3- Zimmerwohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung und der zugehörigen Dachterrasse mit Ausblick.

Die Immobilie teilt sich auf wie folgt:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche
• Wc

Der großzügige Wohnbereich mit einem sehr gepflegten Parkettboden prägt das wohlige Raumgefühl dieser Wohnung.
Es eröffnet sich ein perfekter Rahmen für ruhiges und zentrales Wohnen zugleich.
Besonders hervorzuheben ist die nordwestlich ausgerichtete Dachterrasse mit Ausblick über Gallneukirchen.
Ein Kellerabteil bietet genug Abstellmöglichkeiten.

Ein Tiefgaragenabstellplatz ist Bestandteil dieses Immobilienangebotes.

Bei Interesse an dieser Wohnung kontaktieren Sie uns. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichA1REAL GmbH.Frau Ella Cäsar
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