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Video Live-Besichtigung
TOP Bürofläche mit exklusiver Ausstattung
839 €
67 m²2 Zimmer
Zeininger Immobilien GmbHHerr Christoph Zeininger, MBA
Raffelding, 4070 Eferding
Laufende Kosten
Monatliche Kosten838,68 €
Preis pro m²12,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto698,9 €
USt. Gesamtbelastung139,78 €
Monatliche Kosten74,88 €
Miete636,5 €
USt. Miete127,3 €
Betriebskosten62,4 €
USt. Betriebskosten12,48 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr ca. 2022, Gepflegt, Neubaustandard
Bürofläche 67 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
TOP Bürofläche mit exklusiver Ausstattung und Parkplatz
Dieses generalsanierte Büro liegt in exponierter Lage, direkt an der B129 und bietet Ihnen neben einer guten Erreichbarkeit durch Kunden und Mitarbeiter auch eine TOP-Werbemöglichkeit direkt vor Ort.
Das Büro befindet sich im 1 Stock eines kürzlich generalsanierten Vierkanthofes und verfügt über ca. 67 m² Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf:
EG:
+ Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
1. OG:
+ Empfangsbereich mit ca. 23 m² - Perfekter Wartebereich
+ Büro mit ca. 34,50 m²
+ Teeküche mit ca. 4,9 m²
+ WC mit ca. 4,8 m²
Highlights:
+ Hochwertiger Vinylboden in Altholzoptik
+ Energieeffiziente Wärmepumpe für die Heizung
+ Hochwertige Holzfenster
+ Ausreichend Parkplätze
+ Bushaltestelle vor dem Haus, somit wird eine ideale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet
Im Außenbereich stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden separat nach Eigenverbrauch verrechnet.
Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: