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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Neues Stadthaus mit Ruhelage und Grünfläche in Oberwart
Im Herzen des Mittelburgenlandes in nächster Nähe des Kurorts Bad Tatzmannsdorf befindet sich dieses Stadthaus direkt im Zentrum von Oberwart.
Die Apotheke ist fußläufig erreichbar und zum EO sind es ca 15 min zu Fuß.
Zur Autobahnauffahrt sind es ca 10 Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²3.536,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Vermittlungsprovision: 3%+USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Erstbezug
Gesamtfläche 110 m²
Grundstücksfläche 420 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Inmitten der Bezirkshauptstadt Oberwart, ruhig in einer Nebenstraße gelegen, steht dieses neu errichtete Wohnhaus. Das Grundstück ist rechteckig und erstreckt sich über ca. 420m².
Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein Doppelcarport, von dem aus man über eine überdachte Treppe in den Wohnbereich und in den Technikraum gelangen kann.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110m².
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist gut isoliert. Geheizt wird das Gebäude mittels Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung.
Im EG befindet sich die Küche mit großzügigem Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, sowie ein WC, ein Abstellraum und der große Technikraum.
Im DG befinden sich die 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC.