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  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Andritz: Bauträger Liegenschaft mit Planung

1.250.000
 
638 m²
Preis / m²1.960,78 €
Grundstücksfläche1.044 m²
Baujahr-
IMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
Andritzer Reichstrasse, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro m²1.960,78 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 637,5 m²
Grundstücksfläche 1.044 m²

Beschreibung

Zum Kauf steht die gesamte Liegenschaft inkl. PLANUNG

Das Bestandsgebäude Andritzer Reichsstraße 12 soll komplett abgerissen werden um Platz für neuen, der heutigen Zeit entsprechenden Wohnraum zu schaffen.
Der moderne, klar strukturierte Bau stellt insgesamt 11 Wohnungen zwischen 35m2 und 86m2, aufgeteilt auf 4 Ebenen zur Verfügung. Durch die Errichtung einer Tiefgarage bleibt die Erdgeschosszone Auto frei. Die bestehende Parkfläche vor dem Gebäude wird umgenutzt zu einer Grünfläche, welche das Gebäude von der Straße abschirmt.
Über einen Zugangsweg erreicht man die Wohnungen im Erdgeschoss und die von der Straße abgewandte Grünfläche hinter dem Gebäude, sowie die Erschließung zu den restlichen Geschossen.
Müll- und Fahrradraum sind ebenfalls ebenerdig zu erreichen.
Die Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht helle Wohnräume und nach Südosten bis Südwesten und zum Grünraum situierte Balkone.
Jeder Wohnung ist ein Fahrradabstellplatz, ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeteilt.

PROJEKTDATEN
11 Wohnungen
Wohnungsgrößen von 40m2 - 86m2
gute Anbindung durch Straßenbahn und Bus allgemeine Grünfläche + Privatgärten Vorgartenzone
Fahrradabstellraum
Müllraum
Tiefgarage mit 12 PKW Abstellplätze

Für weitere Details freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Anbieter:in

GewerblichIMMOXX.Frau Caroline Brogyanyi
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