- Einfamilienhaus
- Garten
Koffer packen, einziehen und wohlfühlen im sonnigen Schachendorf!
196.000 €
71 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²2.760,56 €
Grundstücksfläche1.511 m²
Baujahr1953
Lebenbauer & Sonnleitner ImmobilienserviceHerr Johann Konrat
7472 Schachendorf
Schachendorf befindet sich in der Gemeinde Oberwart und am
Fuße des Geschriebensteins.
Oberwart (gute Anbindung an die A2) bietet viele
Einkaufsmöglichkeiten und ist in ca. 20min mit dem Auto
erreichbar. Nähere Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene
Ärzte gibt es in Großpetersdorf, das in ca. 10min mit dem Auto
erreichbar ist. Des weiteren gibt es die Möglichkeit einen
öffentlichen Bus zu benützen.
Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich direkt in
Oberwart.
Das ortsansässige Café ist in einer Fußminute zu erreichen.
Der Geschriebenstein bietet sehr viele Freizeitmöglichkeiten, wie
z.B. verschiedene Rad- und Wanderrouten, den Baumwipfelweg,
den Rechnitzer Badesee und liegt in einer Weinregion.
Aktuell wird in der Nachbarortschaft Dürnbach ein
dreisprachiger Campus (Burgenlandkroatisch, Ungarisch und
Deutsch) errichtet. Dieser bietet eine Krippe, einen Kindergarten
und eine Volksschule mit Ganzjahresbetreuung.
Fuße des Geschriebensteins.
Oberwart (gute Anbindung an die A2) bietet viele
Einkaufsmöglichkeiten und ist in ca. 20min mit dem Auto
erreichbar. Nähere Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene
Ärzte gibt es in Großpetersdorf, das in ca. 10min mit dem Auto
erreichbar ist. Des weiteren gibt es die Möglichkeit einen
öffentlichen Bus zu benützen.
Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich direkt in
Oberwart.
Das ortsansässige Café ist in einer Fußminute zu erreichen.
Der Geschriebenstein bietet sehr viele Freizeitmöglichkeiten, wie
z.B. verschiedene Rad- und Wanderrouten, den Baumwipfelweg,
den Rechnitzer Badesee und liegt in einer Weinregion.
Aktuell wird in der Nachbarortschaft Dürnbach ein
dreisprachiger Campus (Burgenlandkroatisch, Ungarisch und
Deutsch) errichtet. Dieser bietet eine Krippe, einen Kindergarten
und eine Volksschule mit Ganzjahresbetreuung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis196.000 €
Kaufpreis pro m²2.760,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Vermittlungsprovision: 3%+USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1953, Unterkellert
Gesamtfläche 71 m²
Grundstücksfläche 1.511 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
196 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
Dieses liebevoll eingerichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1953 liegt im idyllischen Schachendorf. Das Wohnhaus befindet sich in sehr gutem Zustand, ist sofort bezugsfertig und möbliert.
Es ist aufgeteilt in Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und zwei
Schlafzimmer. Der Dachboden kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.
Geheizt wird mittels einer Pelletheizung, die im Jahr 2018 neu angeschafft wurde. Weiters wurden in diesem Jahr neue Böden verlegt, neue Fenster mit Rollläden eingebaut, das Badezimmer
neu gestaltet, ein Vollwärmeschutz installiert, die Einfahrt neu gepflastert und ein neues Einfahrtstor angeschafft.
Die vorhandenen Pellets sind im Kaufpreis inkludiert. Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit hauseigenen Brunnen, einem großem Carport, aus dem Jahr 2020 und ein Altbau der als Keller genutzt wurde.
Es gibt noch einen geräumigen Schuppen und ein solides Glashaus, das 2021 errichtet wurde. Weiteres Bauland wäre vorhanden.
Der große sonnige Garten bietet viele Möglichkeiten und die Fichten am Grundstücksende bieten an heißen Tagen einen schönen schattigen Platz.
Das Grundstück ist voll eingezäunt und wäre auch für die Tierhaltung geeignet.
Der Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt. Ein aktueller ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Öffentliche Besucherparkplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite und können frei benutzt werden.
Es ist aufgeteilt in Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und zwei
Schlafzimmer. Der Dachboden kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.
Geheizt wird mittels einer Pelletheizung, die im Jahr 2018 neu angeschafft wurde. Weiters wurden in diesem Jahr neue Böden verlegt, neue Fenster mit Rollläden eingebaut, das Badezimmer
neu gestaltet, ein Vollwärmeschutz installiert, die Einfahrt neu gepflastert und ein neues Einfahrtstor angeschafft.
Die vorhandenen Pellets sind im Kaufpreis inkludiert. Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit hauseigenen Brunnen, einem großem Carport, aus dem Jahr 2020 und ein Altbau der als Keller genutzt wurde.
Es gibt noch einen geräumigen Schuppen und ein solides Glashaus, das 2021 errichtet wurde. Weiteres Bauland wäre vorhanden.
Der große sonnige Garten bietet viele Möglichkeiten und die Fichten am Grundstücksende bieten an heißen Tagen einen schönen schattigen Platz.
Das Grundstück ist voll eingezäunt und wäre auch für die Tierhaltung geeignet.
Der Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt. Ein aktueller ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Öffentliche Besucherparkplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite und können frei benutzt werden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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