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  • Parkplatz
  • Praxis / Ordination
  • Video Live-Besichtigung

Top Praxis - auch Gemeinschaftspraxis - barrierefrei - in Schärding zu vermieten

1.800
 
177 m²
IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbHHerr Christian Lackner
4780 Schärding

Laufende Kosten

Miete1.800 €
Preis pro m²11,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 1 Bruttomonatsmiete

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Baujahr 2009, Massivbauweise, Walmdach, Linoleum
3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
15,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Top Praxis - auch Gemeinschaftspraxis - barrierefrei - in Schärding zu vermieten

Die Praxis befindet sich im "DLZ am Passauer Tor". Das Gebäude betreten Sie bequem durch die elektrische Schiebetüre. Die Praxis im 1. OG erreicht man mit dem Lift oder über das großzügige Stiegenhaus.
Sowohl das Gebäude als auch die Praxis an sich sind komplett barrierefrei. Das gesamte Objekt ist in einem sehr guten Zustand.

Parkplätze stehen vor dem Dienstleistungszentrum zur Verfügung.

Fakten:

  • ca. 177 m² Nfl.
  • hell- und lichtdurchflutet
  • Heizung mit Gas
  • Klimaanlage möglich
  • andere Raumaufteilung möglich
  • rutschfester Bodenbelag
  • HWB 15,4 fGEE 0,70
  • zentrale Lage wenige Minuten vom Stadtplatz entfernt
  • unbefristete oder befristete Miete möglich

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Nettomiete. BK, Heizung und USt kommen noch dazu.

Im Objekt sind derzeit ein Geschäft, eine Regionalzeitung und 3 Arztpraxen untergebracht. Die vierte Praxis steht hier zur Vermietung.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Qualitäten dieser hellen Räumlichkeiten.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

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