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Moderne Shared-Offices am Schwedenplatz

70 €

54 m²

Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial

1010 Wien

• Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahn-Linien U1, U4 (Station Schwedenplatz)
• U-Bahn-Linie U3 (Station Stubentor)
• Straßenbahnlinien 1, 2, O
• Autobuslinien 3A, 74A
• Regionalbusverbindungen
• Bahnhof Wien Mitte-Landstraße (Regionalzug, S-Bahn)

• Individualverkehr:
• Ringstraße
• A4 Ost Autobahn
• A23 Südosttangente Wien

• Infrastruktur:
• Schwedenplatz (Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs)
• Rotenturmstraße
- Kärntner Straße

Laufende Kosten

Miete70 €

Preis pro m²1,3 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig. Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen). Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Büro

Gesamtfläche 54 m²

Bürofläche 54 m², Vermietbare Fläche 54 m², Teilbar ab 18 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

70 kWh/(m²a)

Beschreibung

• Shared-Office-Räume in zentraler Lage am Schwedenplatz
• Moderne technische Ausstattung
• Hohe Räume
• Innenhoflage

• Etage: 2. Liftstock
• Bürofläche: 1 bis 3 Räume zu je ca. 18 m²
• 1 bis 3 Arbeitsplätze pro Raum möglich
• Büroräume separat begeh- und absperrbar
• Mietdauer variabel
• Klimaanlage

• Paket "Virtual Office":
• Büroadresse im Zentrum Wiens
• Entgegennahme und Aufbewahrung von kuvertierter Post (3 Monate)
• Nettomiete pro Monat (inkl. BK und Verbrauchskosten, exkl. USt.) EUR 70,00

• Paket "Shared Office-Basis":
• Büroadresse im Zentrum Wiens
• Entgegennahme und Aufbewahrung von kuvertierter Post (6 Monate)
• Nutzung des klimatisierten Büroraumes durch eine designierte Person
• Nettomiete pro Monat (inkl. BK und Verbrauchskosten, exkl. USt.) EUR 350,00

• Paket "Shared Office-Plus":
• Büroadresse im Zentrum Wiens
• Entgegennahme und Aufbewahrung von Post jeder Größe (12 Monate, max. 1 m³)
• Nutzung des klimatisierten Büroraumes durch eine designierte Person
• WLAN
• Nettomiete pro Monat (inkl. BK und Verbrauchskosten, exkl. USt.) EUR 420,00

• Optionale Zusatzleistungen (Preise auf Anfrage):
• Nutzung des Besprechungsraums
• Rezeptionsdienst für Gäste
• Lektorierung, Übersetzungen
• zahlreiche Anwaltstätigkeiten (z.B. Beglaubigungen, Firmenbuch- und Gewerbeanmeldungen, Gesellschaftsgründungen, etc.)
• Fungieren als ständiger Vertreter
• Parkplatz
• Nutzung Büromaterialien (Drucker/Kopierer/Scanner)

- Weitere Leistungen nach Vereinbarung

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