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  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

TRAUMHAFTE DG WOHNUNG + BALKONE + DACHTERRASSE!

526.700
 
84 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 39 m²
Preis / m²6.266,51 €
Etage-
Baujahr-
Blickfang Immobilien GmbHHerr Robert Huber
1100 Wien,Favoriten
Nähe Inzersdorfer Strasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis526.700 €
Kaufpreis pro m²6.266,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten151,38 €

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Merkmale

Wohnung
Neubau
Wohnfläche 84,05 m²
Gesamtfläche 142,64 m²
1 Terrasse 39,11 m²
2 Balkone 19,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
58,76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Diese 3 Zimmer DG Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,04m² , sowie einer zusätzlichen Freifläche von ca.58,59m2,
ist eine ideale Wahl für denjenigen, die eine hochwertige, gut geschnittene DG Wohnung suchen.
Moderne lichtdurchflutete Räumlichkeiten ein hofseitiger Balkon und eine Dachterrasse, was will man mehr!

Merkmale: 

  • Parkettböden ( Eiche ) 
  • Fußbodenheizung 
  • Mehrfachverglasung 
  • Küchengeräte ( Gorenje )
  • Armaturen im Badezimmer ( Hans Grohe )
  • große Verfliesungen 
  • komplette Einbauküche in jedem Objekt vorhanden
  • Gas Zentralheizung 
  • zeitnahe Vermietung daher möglich
  • Klimaanlage

    Aufteilung: 

  • Wohnküche 
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad 
  • WC
  • Vorraum 
  • Abstellraum 
  • Balkon 1
  • Balkon 2

Lage / Infrastruktur: 

Die Straßenbahnlinien  0 und 6 sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Der Reumannplatz ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. (U1, 14A)
Beste Infrastruktur ist gegeben.
Der Komfort dieser Wohnung ist durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln – Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof – unerreicht.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und bequeme Wohnung suchen. Sie befindet sich in der Nähe von Arztpraxen,
Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkten und Bäckereien.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Nur ein gut informierter Kunde trifft gute Entscheidungen. Dieser Weisheit folgend, und um Ihnen Zeit und Geld zu sparen, bieten wir Ihnen eine umfassende Finanzierungsberatung – natürlich völlig unverbindlich und kostenfrei. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf - ich stelle den Kontakt zu unserem Finanzierungsprofi her, um einen persönlichen Termin für ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Unser Ansatz: Sie werden über die Gegebenheiten des Österreichischen Gesamtmarktes im Bereich Finanzierungen genau informiert und beraten (Gesprächsdauer – je nach Fragen Ihrerseits ca. 1,5-2,5 Stunden) – Sie treffen Ihre Entscheidungen betreffend Laufzeit, Ratenhöhe, Fixzinsen und Höhe des Kreditbetrags – unser Partnerunternehmen setzt Ihre Kreditwünsche bestmöglich für Sie um.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Immobilienmakler
Herr Robert Huber
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-mail: Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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