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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Nettes Einfamilienhaus am Land!

270.000
 
134 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.014,93 €
Grundstücksfläche417 m²
Baujahr2003
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Bianca Höhs
2034 Großharras

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²2.014,93 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Notar
Einfamilienhaus
Baujahr 2003, Gepflegt, Unterkellert, Lastenfrei, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 134 m²
Grundstücksfläche 417 m²
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 66 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Fernblick, Kamin

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
76,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Bei diesem wunderschönen ca. 2003 erbauten Familientraum handelt es sich um ein modernes, offenes zweigeschossiges Haus, welches voll unterkellert ist, mittels Luft - Wasser - Wärmepumpe via Fußbodenheizung beheizt wird, vom jetzigen Eigentümer in den letzten Jahren renoviert und fertiggestellt wurde und somit bezugsfertig auf eine neue Familie wartet.

Vom hellen Vorraum gelangt man zentral in die Küche, in das Sonnen durchflutete Wohn - Esszimmer mit Erker Front, sowie Kaminanschluss welcher durch beispielsweise einen Schwedenofen für wohlige Wärme im Winter sorgen kann. Nebenan befindet sich das Bad mit WC und Dusche sowie 2 weitere Räume und ein kleiner Wirtschaftsraum.

Über die helle Holztreppe gelangt man in das sonnige Obergeschoss, welches mit 3 Schlafräumen sowie einem weiteren Badezimmer mit Wanne und WC den Wohlfühlcharakter dieser schönen Immobilie widerspiegelt.

Der Keller ist über eine Betonstiege im Vorraum begehbar und wurde vom jetzigen Eigentümer offen gestaltet. Durch Abmauerung mit Zwischenwänden nach Ihren Vorstellungen, können Sie diesen optimal für Ihre Anforderungen nutzen.

Über eine Terrassentüre, welche im Wohnzimmer zu finden ist, gelangt man in den sonnigen, ebenerdig angelegten Garten, der dazu einlädt, die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag baumeln zu lassen und auch Ihre Kinder werden das Fleckchen grün willkommen heißen!

Wenn Sie ein Haus in ländlicher Idylle suchen und doch nur ca. 1 Std. von Wien entfernt sein wollen, dann würde ich mich über Ihren Anruf sehr freuen!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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