- Altbau
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Neu saniertes Büro Nahe Graben zu mieten
2.434 €
81 m²4 Zimmer
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Dorotheergasse 6-8, 1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.433,52 €
Preis pro m²22 €
Gesamtbelastung Netto2.027,93 €
USt. Gesamtbelastung405,59 €
Gesamtmiete2.313,94 €
Gesamtmiete Netto1.928,28 €
Miete1.782,44 €
USt. Hauptmietzins356,49 €
Betriebskosten145,84 €
USt. Betriebskosten29,17 €
Heizkosten Netto99,65 €
USt. Heizkosten19,93 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision7.300,55 €
Provision Netto6.083,79 €
USt. Provision1.216,76 €
Kaution: 6 MM
Kaution14.601,12 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, 4. Etage
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
88,27 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 4.OG
Top: L14c
Nutzfläche: 81,02 m²
Nettomiete/m²: € 22,00
Betriebskosten netto/m²: € 1,80
Heizungskosten netto/m²: € 1,23
Allgemeine Objektbeschreibung
Im Gebäude des traditionellen Cafes Hawelka steht diese Bürofläche mit ca. 81 m² zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in einen Vorraum, eine Open-Space Fläche, einen weiteren Büroraum, eine Küche und einen Sanitärbereich. Alle Bereiche sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis
HWB: 88,27 kWh/m²a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoß: 4.OG
Top: L14c
Nutzfläche: 81,02 m²
Nettomiete/m²: € 22,00
Betriebskosten netto/m²: € 1,80
Heizungskosten netto/m²: € 1,23
Allgemeine Objektbeschreibung
Im Gebäude des traditionellen Cafes Hawelka steht diese Bürofläche mit ca. 81 m² zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in einen Vorraum, eine Open-Space Fläche, einen weiteren Büroraum, eine Küche und einen Sanitärbereich. Alle Bereiche sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis
HWB: 88,27 kWh/m²a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
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Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anbieter:in
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