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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Wunderschöne Mietwohnungen in NEUBAU-Wohnanlage in Linz zu vermieten!
911 €
64 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution2.650 €
REAL360 Immobilien GmbHFrau Laetitia Schweighofer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4030 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten910,76 €
Preis pro m²14,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto827,96 €
USt. Gesamtbelastung82,8 €
Monatliche Kosten198,18 €
Miete647,8 €
USt. Miete64,78 €
Betriebskosten180,16 €
USt. Betriebskosten18,02 €
Einmalige Kosten
Kaution2.650 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 63,65 m²
1 Balkon 5,94 m²
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39,2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
HIER MACHT WOHNEN SPASS!
TOP Neubau-Wohnungen von ca. 62,15m² bis ca. 82,52m² in Linz zu vermieten!
Alle Wohnungen verfügen teilweise über bodentiefe Fenster, welche für viel Licht sorgen und mit einem außen angebrachten und elektrisch bedienbaren Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet sind.
Um der Hitze im Sommer zu entkommen, gehören in der obersten Etage Klimaanlagen zur Ausstattung in den Wohnungen.
Der hochmoderne Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten, sowie die großformatigen dunklen Fliesen in Bad, Toilette und Abstellraum schaffen eine besonders hochwertige Wohlfühlatmosphäre in Ihrer Wohnung!
Neben einem tollen Badezimmer mit großer Badewanne, beeindruckt auch noch die voll ausgestattete und topmoderne Küche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist und über alle Geräte verfügt!
Des weiteren sind sämtliche Wohnungen mit Terrasse und Eigengarten oder mit einem überdachten Balkon ausgestattet.
Zur Freude der Kinder ist sogar ein Spielplatz im Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner liebevoll errichtet worden!
Dieser verfügt über alles was das Kinderherz begehrt: Rutsche, Sandkiste und Schaukel.
Im Untergeschoß des Gebäudes sind sowohl ein eigenes Kellerabteil, als auch eine Tiefgarage für alle Mieter vorhanden.
Kosten TG-Platz: € 87,06 inkl. Ust
ENTFERNUNGEN
VERKEHR:
Bushaltestelle - direkt vor der Haustüre
Autobahnauffahrt - 1,2 km
Linzer Bahnhof - 5,7 km
KINDER:
Kindergarten - 220m
Volksschule - 450m
Neue Mittelschule - 450m
Gymnasium - 2,2 km
FREIZEIT:
Gastronomie - 400m
Erlebnisoase Schörgenhub - 1,0 km
KULTUR:
Volkshaus Neue Heimat - 350m
Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: