{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001001","obj_regio3":"001001001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"7000","obj_title":"Starterwohnung oder Praxis in Zentrumsnähe - 24m² Zimmer, Küche, Bad, WC und Parkplatz im Eigentum!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qlh-1692611118-67c97abc59a444bcbbc480506e6cc579","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":120000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Starterwohnung oder Praxis in Zentrumsnähe - 24m² Zimmer, Küche, Bad, WC und Parkplatz im Eigentum!

120.000
 
24 m²1 Zimmer
Preis / m²4.964,83 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1928
Region NÖ Süd und BurgenlandHerr Andreas Vanek
7000 Eisenstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²4.964,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten70,37 €
Betriebskosten37,94 €
USt. Betriebskosten3,79 €
Monatliche Kosten Netto66,58 €
Sonstige Kosten Netto28,64 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Okt. 2023
Wohnung
Baujahr 1928, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 24,17 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Pantry, Dusche, Kamin

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
197,6 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone, gleich hinter dem wunderschönen Schlosspark und ist eingebettet in 51cm dicke, massive Mauern.

Mit rund 24m² Wohnfläche teilen sich die Räumlichkeiten in einen kleinen Vorraum mit Zugang zum Duschbad und der getrennten Toilette sowie zur praktischen Küche, von hier aus ist der große Wohn-/Schlafraum direkt erreichbar.

Ein wunderschöner Kachelofen beheizt die gesamten Räumlichkeiten mit kuscheliger, wohliger Wärme und ist sehr effizient und sparsam im Verbrauch.

Im Sommer genießen Sie hingegen sehr angenehme Temperaturen.

Die Immobilie kann auch gewerblich genutzt werden, z.B. für eine Coaching/Therapie-Praxis.

Günstige BK von rund 70,- sind recht überschaubar und der eigene Parkplatz im Eigentum ist Gold wert.

Das Gebäude ist ein wunderschöner Blickfang mit parkähnlichen Innenhof und in jeglicher Hinsicht sehr gut zu erreichen.

Die Nähe zum Schlosspark, dem Schlossbad im Sommer, zur FUZO und allen möglichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Freizeitaktivitäten, regionalen Leckerbissen und geselligen Abenden, sind weitere Vorzüge.

Küche und Bad bleiben möbliert.

Kaufpreis inkl. Parkplatz und zwei Kellerabteile: EUR 120.000,-
Betriebskosten inkl. Rücklage und USt.: EUR 70,37,-

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung?
Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der
Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRegion NÖ Süd und BurgenlandHerr Andreas Vanek
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie