6890 Lustenau
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse , in ruhiger Lage. In Lustenau kümmern sich 11 Kindergärten und 6 Schulen um die Ausbildung der Kinder: (Volksschule, Mittelschule, Sonderpädagogisches Zentrum, Bundesgymnasium, Bundeshandelsakademie mit wirtschaftlichen Schwerpunkten, Musikschule). Es ist die größte Marktgemeinde Vorarlbergs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Gemeinde vorhanden und von März bis Dezember verwandelt sich der Kirchplatz 2 x in der Woche in einen Marktplatz. Lustenau hat ca. 24.000 Einwohner und 1.515 Betriebe. Davon sind alleine über 100 im architektonisch interessanten Millenium Park angesiedelt. Auch kulturell hat Lustenau einiges zu bieten. So zieht das Lustenauer Open Air jedes Jahr auch über die Grenzen hinweg Besucher an. Im Reichshofsaal werden interessante Theaterveranstaltungen geboten, im Jazzclub finden regelmäßig Konzerte statt. Auch das Radio Museum ist über die Grenzen berühmt.
Entfernungen: Bregenz 12 km, ca. 15 Min., Dornbirn 9,4 km, 15 Min., Flughafen Zürich ca. 113 km 1,1 Std, St. Gallen 31 km, ca. 30 Min., München 199 km, ca. 2,2 Std., Flughafen Friedrichshafen 47 km, ca. 43 Min.
Entfernungen: Bregenz 12 km, ca. 15 Min., Dornbirn 9,4 km, 15 Min., Flughafen Zürich ca. 113 km 1,1 Std, St. Gallen 31 km, ca. 30 Min., München 199 km, ca. 2,2 Std., Flughafen Friedrichshafen 47 km, ca. 43 Min.
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 1988, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 173 m²
Grundstücksfläche 875 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 84 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Das gepflegte Landhaus bietet einen repräsentativen, offenen Grundriss und eine hochwertige mediterrane Ausstattung. In der großzügigen Diele liegen handgearbeitete Cottofliesen, die Wände werden von Stukko Veneziano verziert. Eine edle, geschwungene Treppe führt ins Obergeschoss, diese wird durch ein schönes, massives Holzgeländer geschützt. Weiße Türen mit profilierten Leisten unterstreichen den Landhauscharakter. Von der Diele aus sind das Büro, das Esszimmer und das Wohnzimmer jeweils durch eine separate Tür erreichbar. Somit sind die Räume individuell nutzbar und bieten eine gemütliche Ausstrahlung. Dazu trägt auch der elegante, weiße Kachelofen bei. Die vorgelagerte Terrasse ist teilweise gedeckt und bietet in den warmen Monaten einen schönen, geschützten Sitzplatz. Der Naturteich mit den Massen 20 x 5 Meter mit massiven Granitquadern umrandet und teilweise bepflanzt.
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