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Doppelhaus
Doppelhaus mit Garage
Badesee
Wohnküche
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Küche
Souterrain-Zimmer
Badezimmer
Zimmer
Aussicht
Zimmer
Zimmer
Stiegenaufgang
Garten
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Doppelhaushälfte am Badesee

248.000 €
 
155 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Preis / m²1.600 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2005
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Claudia Weiser
7222 Rohrbach bei Mattersburg

Rohrbach liegt im Bezirk Mattersburg im Naturpark Rosalia, direkt an der ungarischen Grenze zwischen den Ortschaften Marz und Loipersbach. Die Schnellbahn-Haltestelle ist Marz-Rohrbach, vor der Sie Wien in 45 Minuten erreichen können!

Rohrbach ist von Wien 65 km, von Wr. Neustadt 20 km und von Eisenstadt 18 km entfernt.

Im Ort gibt es Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Banken etc. Sämtliche größere Einkaufmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Mattersburg.

Einmalige Kosten

Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²1.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen20 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.928 €
Provision Netto7.440 €
USt. Provision1.488 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten296,5 €
Betriebskosten160 €
USt. Betriebskosten16 €
Alle Steuern32,75 €
Monatliche Kosten Netto263,75 €
Heizkosten83,75 €
USt. Heizkosten16,75 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2005, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 155 m²
Gartenfläche 114 m²
2 Terrassen 15,5 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Garten am privaten Badesee

Große, offene Wohnküche

3 schöne Schlafzimmer

ca. 50 m² Souterrainzimmer mit Ausgang in den Garten

Terrasse

Garage, PKW Abstellplatz

Seezugang über einen kurzen Privatweg

Fordern Sie gleich online detaillierte Unterlagen zur Liegenschaft inkl. Plänen und Adresse an!

Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Claudia Weiser
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