Neubau Anlegerwohnungen (ca. 72 m²) in Dietersdorf bei Fürstenfeld

Dieses wunderschöne Wohnprojekt mit 4 Häusern zu jeweils 4 Eigentumswohnungen entsteht in ruhiger Lage in Dietersdorf bei Fürstenfeld.Die ländliche und dennoch zentrale Lage ist optimal, denn die Einkaufsstadt Fürstenfeld ist nur ca. 5 Fahrminuten und das Thermenresort Loipersdorf nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. 
Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 72,35 m².
Die Wohnungen im Erdgeschoß bieten eine ca. 21 m² große überdachte Terrasse mit Wasseranschluss und angrenzender Grünfläche.Im Dachgeschoß verfügen die Wohnungen über einen ca. 21 m² großen, überdachten Balkon.Der perfekte Platz um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Die Raumaufteilung der Wohnungen ist wie folgt:

• Vorraum
• großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Speis (auf Wunsch mit Einbauküche)
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit WC und Dusche
• separates WC
• Speis
• Terrasse und Garten

Der angegebene Kaufpreis von € 216.000,00 exkl. 20% USt. (exkl. Carport) ist für Anleger. (bei Vermietung der Wohnung)Der Wohnung sind zwei Parkplätze zugeordnet, davon ist ein Parkplatz ein Carport um € 10.000 nettoBeim zweiten Platzplatz kann zwischen einem nicht überdachter KFZ Abstellplatz um € 5.000,00 netto oder einem weiteren Carportabstellplatz um € 10.000 netto gewählt werden.
Der Kaufpreis der Eigentumswohnung für Eigennutzung beträgt € 259.000,00 brutto (exkl. Carport)Der Wohnung sind zwei Parkplätze zugeordnet, davon ist ein Parkplatz ein Carport um € 12.000 bruttoBeim zweiten Platzplatz kann zwischen einem nicht überdachter KFZ Abstellplatz um € 6.000,00 brutto oder einem weiteren Carportabstellplatz um € 12.000 brutto gewählt werden.

Beheizt werden die Wohnungen mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Weiters befindet sich eine Photovoltaikanlage am Dach.
Die Eigentumswohnungen sind mit einer Massivholzdecke auf Sicht ausgestattet, diese kann auf Wunsch weiß bemalt werden.Als Sonnenschutz dienen elektrische Raffstores und Rollos.
Die Fertigstellung des Wohnprojekts ist mit Ende Juni 2024 geplant.
Gerne lassen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Ausstattung der Wohnungen zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!