6395 Hochfilzen
Auf 1000 m Seehöhe ist man in Hochfilzen den sonnigen Gipfeln der Kitzbüheler Alpen schon ein bisschen näher. Der kleine Ort im Pillerseetal bietet vielfältige Freizeitaktivitäten.
Im Sommer ist Hochfilzen vor allem für seine zahlreichen Wanderwege inmitten der Natur berühmt.
Hochfilzen bietet im Winter die besten Voraussetzungen für Langläufer und gilt als Biathlon-Hochburg. Denn gerade in Hochfilzen treffen sich jährlich Anfang Dezember die weltbesten Biathleten zum Biathlon Weltcup. Im Winter ist Hochfilzen außerdem für seine Schneesicherheit bekannt.
Im Sommer ist Hochfilzen vor allem für seine zahlreichen Wanderwege inmitten der Natur berühmt.
Hochfilzen bietet im Winter die besten Voraussetzungen für Langläufer und gilt als Biathlon-Hochburg. Denn gerade in Hochfilzen treffen sich jährlich Anfang Dezember die weltbesten Biathleten zum Biathlon Weltcup. Im Winter ist Hochfilzen außerdem für seine Schneesicherheit bekannt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis870.000 €
Kaufpreis pro m²7.131,15 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2020
Wohnfläche 122 m²
Gesamtfläche 197 m², Grundstücksfläche 568 m²
Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Standardausstattung, Kamin
Dieses gemütliche Landhaus verfügt u.a. über:
• Kaminanschluss
• Sichtdachstuhl
• moderne Einbauküche mit Speis
• Terrassen mit Bergblick
• großzügigen Gartenbereich
• modernes Badezimmer
• Lager- & Abstellräume
• Carport
- zwei Freistellplätze
• Kaminanschluss
• Sichtdachstuhl
• moderne Einbauküche mit Speis
• Terrassen mit Bergblick
• großzügigen Gartenbereich
• modernes Badezimmer
• Lager- & Abstellräume
• Carport
- zwei Freistellplätze
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
In sonniger Lage mit Bergblick befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Esszimmer und moderner Küche. Der Sichtdachstuhl bringt eine gemütliche Atmosphäre in den Raum. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt dieses Geschoss über ein Büro, eine Speis und ein Gäste WC.
Die große Terrasse ist über den Essbereich erreichbar und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Über eine Außentreppe gelangen Sie auch direkt in den großzügigen und liebevoll angelegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über einen Zugang in den Garten.
Das Untergeschoss bietet mit drei Räumlichkeiten und dem Technikraum genügend Abstellfläche.
Vor dem Haus befinden sich noch ein Lagerraum für Garten- & Sportgeräte, ein Carport, sowie zwei Freistellplätze.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Esszimmer und moderner Küche. Der Sichtdachstuhl bringt eine gemütliche Atmosphäre in den Raum. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt dieses Geschoss über ein Büro, eine Speis und ein Gäste WC.
Die große Terrasse ist über den Essbereich erreichbar und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Über eine Außentreppe gelangen Sie auch direkt in den großzügigen und liebevoll angelegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über einen Zugang in den Garten.
Das Untergeschoss bietet mit drei Räumlichkeiten und dem Technikraum genügend Abstellfläche.
Vor dem Haus befinden sich noch ein Lagerraum für Garten- & Sportgeräte, ein Carport, sowie zwei Freistellplätze.
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Anbieter:in
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