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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
rustikales Holzhaus im Defereggental - Liebhaberobjekt und Rarität!
Preis auf Anfrage
121 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche376 m²
Baujahr1890
Told Immobilien e.U.Herr Thomas Told
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9962 St. Veit in Defereggen
• Bushaltestelle ca. 500 m entfernt • Langlaufloipe in Fußnähe • mehrerer Skigebiete in unmittelbarer Umgebung • Nahversorgung in St. Jakob - ca. 10 Autominuten - Gasthöfe, Biobetriebe und Bauernprodukte ab Hof in unmittelbarer Nähe
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1890, Gepflegt, letzte Modernisierung - Isolierung Dachboden
- 5 Fenster erneuert
- Eingangstüre neu
- Böden neu
- Küche und Herd neu
- Elektro-Radiatoren mit App-Steuerung
-Sicherungskasten neu und Leitungen überprüft
- Gartengestaltung, Dielen, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
• Holzriegelbauweise • Kastenfenster - teilweise erneuert • Elektroheizung mit App-Steuerung • neuer Holzofen in der Küche • Küche neu (ca. 2020) • Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC • Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler • Wasser & Kanal: Gemeinde St. Veit • Strom: TIWAG - keine Freizeitwohnsitz-Widmung!
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
309 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,99
F
Beschreibung
Entdecken Sie das einzigartige Holzhaus im naturbelassenen St. Veit im Defereggen, Osttirol. Dieses Liebhaberobjekt ist ein Unikat, das jeden mit traditioneller Handwerkskunst, ländlich-alpinem Charme und einem Blick für liebevolle Details begeistert. Inmitten intakter Natur bietet das gemütliche, bodenständige Haus eine Oase der Ruhe und positive Energien. Tauchen Sie ein in die Idylle fernab von Hektik und Massentourismus. Ein außergewöhnliches Zuhause, das Sie verzaubern wird. Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):