Provisionsfrei, Auftraggeber ist Vermieter!
Das Haus wurde jetzt Fertiggestellt, Neu und Modern, Baujahr 2023 besticht durch die tolle Lage aufgrund der Baumgarten Park, U-Bahn-Nähe, der funktionalen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.
Im Mietpreis ist ebenso eine vollausgestatte Küche inkludiert.
Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 4 Jahren vermietet, längere Befristungen sind auch möglich.
Die Highlights:
Ausstattungsstandard:
Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Top 3:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß hat ca. 43,40m2, eine Terrasse, Innenhof, Süd-West Seite.
Raumaufteilung:
Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf EUR 999€ (inkl. BK und USt.)
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert!
Im Haus stehen noch weitere Erstbezugswohnungen zur Vermietung. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 43m2 bis 130m2, welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen.
Alle Wohneinheiten verfügen Freiflächen, sowie Garten, Terrasse, Balkon, und Flachdachterrasse.
Die Lage: das Naturerholungsgebiet für Freizeit
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Das gesamte Gebiet rund um Baumgarten bietet eine optimale Versorgung des alltäglichen Bedarfs an Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten Schule, Hütteldorfer Bad.
Das Hanusch- Krankenhaus, Klinik Penzing, St. Josef Krankenhaus ist in unmittelbarer Umgebung zur Liegenschaft.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 59,9 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht ihnen
Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der
Tel.: Anbieter kontaktieren oder unter
E-Mail: Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.