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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
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  • Terrasse
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Sehr geräumige und attraktive Doppelhaushälfte!! Neubau/Erstbezug!!

495.000
 
137 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 15 m²
Preis / m²3.613,14 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2022
Power Immobilien Gypser e.U.Herr Adis Mesic
5230 Mattighofen
nähe Zentrum!!

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²3.613,14 €
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Merkmale

Doppelhaushälfte
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Walmdach, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 137 m²
1 Terrasse 15 m² südseitig
1 Balkon 10 m² südseitig
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Ein moderne Doppelhaus mit nettem Gartenanteil das nach Süden ausgerichtet ist.

Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² und teilt sich wie folgt auf.

Aufteilung EG: Dielenbereich, Badezimmer/WC, Technikraum, Speis, Gästezimmer / Büro und den offen gestalteten

Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse.  

Im Obergeschoss haben wir einen Abstellraum, drei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Badezimmer.

Durch die großen Fensterfronten werden die Räume mit viel Licht durchflutet.

Fliegengittern und elektrischen Rollläden gehören zur Ausstattung.

Besonders erwähnenswert ist hier die Beheizung durch die Luftwärmepumpe, dadurch man geringe Betriebskosten bekommt.

Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor Allem die Vorzüge der guten Lage genießen.

Ein geräumiges Carport mit ca. 36 m² rundet das Angebot ab. 

Fertigstellung 2024!!

Warten Sie nicht zu lange!!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichPower Immobilien Gypser e.U.Herr Adis Mesic
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