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Dachgeschosswohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Traumfernblick auf den Lainzer Tiergarten - 3 Gehminuten von der U4 & U6 entfernt
459.000 €
78 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.873,32 €
Etage-
Baujahr1979
Matthäus Adler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Meidlinger Hauptstraße, 1120 Wien
sehr gute Lage
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²5.873,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1979, Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 78,15 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Heizung
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,38
D
Beschreibung
Diese wunderschöne, generalsanierte, hell und ruhig gelegene 3 Zimmerbalkonwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in bester Infrastrukturlage und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Vorraum Abstellraum Wohnzimmer mit integrierter Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen und Herd) 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 5,51 m² großen Balkon Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette mit Handwaschbecken
Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab. Geheizt wird mittels Brennwert Kombitherme (Viessmann).
Die Wohnung ist bis zum 31.10.2025 vermietet, der Mietzins beträgt ca. €1200 Brutto monatlich (Nettomiete derzeit € 976,87).
-- Kaufpreis: € 459.000,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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