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Riedenburg: 3-Zimmer-Wohnung nahe der Altstadt!

945.000
 
82 m²3 ZimmerBalkon 15 m²
Preis / m²11.515,96 €
Etage-
Baujahr2010
Fiala & Partner Immobilien GmbHHerr Arnold Fiala
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5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis945.000 €
Kaufpreis pro m²11.515,96 €
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Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2023
Wohnung
Baujahr 2010, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 82,06 m²
1 Balkon 14,84 m² südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 10,27 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31,9 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Riedenburg.

Die Immobilie unterteilt sich in einen Flur mit separaten Garderobenbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein weiteres Zimmer, ein separates WC und einen lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit moderner Einbauküche.

Von Wohnzimmer und Gäste-/Kinderzimmer aus, erreichen Sie den überdachten Balkon der Wohnung.

Zur Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert.

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich in der exklusiven und beliebten Wohngegend Riedenburg. Die Nähe zur Salzburger Altstadt sowie die Ruhe zeichnen die Lage besonders aus und verschafft ein angenehmes und qualitatives Wohngefühl. Binnen weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum Salzburgs, wo Sie ein reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés erwartet. Als Ausgleich für den Alltag, oder als Freizeitgestaltung bietet Salzburg ein umfassendes Angebot. Lassen Sie sich von kulturellen Veranstaltungen oder von gut ausgebauten Rad- und Spazierwegen begeistern. Banken, Apotheken, Bildungseinrichtungen, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch finden Sie in der näheren Umgebung der Liegenschaft. Für eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgen die Salzburger Stadtbusse. Eine Bushaltestelle ist von der Liegenschaft aus fußläufig erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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