- Parkplatz
- Garten
- Video Live-Besichtigung
GROSSES WOHNHAUS MIT ZUSÄTZLICHEM BAUGRUND - RUHIGE LAGE NÄHE SALZBURG - NEBENGEBÄUDE - BRUNNEN
349.000 €
1594 m²6,5 ZimmerGarten
Preis / m²218,95 €
Grundstücksfläche1.594 m²
Baujahr-
Immobilien Alexander ReicheltHerr Alexander Reichelt
Sterz 6, 5133 Gilgenberg am Weilhart
Das Objekt liegt in einer kleinen Wohnsiedlung in der Nähe der Gemeinde Gilgenberg im Bezirk Braunau am Inn. (Innviertel)
Eine vielzahl von Badeseen befinden sich nur wenige Autominuten im Umkreis von
Gilgenberg entfernt.
Burghausen (Deutschland) erreichen Sie bequem in nur 11 Kilometer Entfernung.
Nach 37 Kilometer befinden Sie sich an der Stadtgrenze von Salzburg mit seinen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.
Gilgenberg am Weilhart liegt auf 466 m Höhe südöstlich des bayerischen Grenzorts Burghausen im oberösterreichischen Innviertel. Nach der Zählung am 31.Oktober 2019 hat Gilgenberg 1.356 Einwohner.
Eine vielzahl von Badeseen befinden sich nur wenige Autominuten im Umkreis von
Gilgenberg entfernt.
Burghausen (Deutschland) erreichen Sie bequem in nur 11 Kilometer Entfernung.
Nach 37 Kilometer befinden Sie sich an der Stadtgrenze von Salzburg mit seinen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.
Gilgenberg am Weilhart liegt auf 466 m Höhe südöstlich des bayerischen Grenzorts Burghausen im oberösterreichischen Innviertel. Nach der Zählung am 31.Oktober 2019 hat Gilgenberg 1.356 Einwohner.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²218,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Maklercourtage für den Käufer 3,60% (inkl. gesetzlicher MwSt) des notariellen Kaufpreises.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Renovierungsbedürftig
Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 1.594 m²
Grundstücksfläche 1.594 m²
Garten
6,5 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
EG:
Windfang: 5,46qm.
Flur: 14,03qm.
Esszimmer 11,68qm.
Wohnzimmer 14,52qm.
Schlafzimmer: 9,96qm.
Küche 8,57qm.
Bad 6,55qm.
Gäste WC 3,24qm.
Speis: 4,74
Heizraum: 8,68qm.
OG:
Flur: 21,25qm.
Schlafzimmer: 19,33qm.
Ankleide: 11,27qm
Kinderzimmer: 14,48qm.
Kinderzimmer: 16,80qm.
Kinderzimmer: 9,93qm.
Büro: 5,75qm.
Keller:
Teilunterkellerung mit Aussenzugang.
Großes Nebengebäude mit Gartenhütte, Garage, Holzlager.
Windfang: 5,46qm.
Flur: 14,03qm.
Esszimmer 11,68qm.
Wohnzimmer 14,52qm.
Schlafzimmer: 9,96qm.
Küche 8,57qm.
Bad 6,55qm.
Gäste WC 3,24qm.
Speis: 4,74
Heizraum: 8,68qm.
OG:
Flur: 21,25qm.
Schlafzimmer: 19,33qm.
Ankleide: 11,27qm
Kinderzimmer: 14,48qm.
Kinderzimmer: 16,80qm.
Kinderzimmer: 9,93qm.
Büro: 5,75qm.
Keller:
Teilunterkellerung mit Aussenzugang.
Großes Nebengebäude mit Gartenhütte, Garage, Holzlager.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
217 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,91
E
Beschreibung
Das großzügige und offen gestaltete Wohnhaus wurde in Massivbauweise auf einem 1594 m² großen Grundstück inmitten der wunderschönen Gemeinde 5133 Gilgenberg errichtet.
Die Immobilie ist trotz dem älteren Baujahr in einem guten Zustand.
Das Wohnhaus ist teil unterkellert und bietet reichlich Platz für eine große Familie.
Die Wasserversorgung erfolgt aus einem 113 Meter tiefen Brunnen der sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet. Mehrere Anwohner sind an der Wasser-Genossenschaft angeschlossen.
Das Dach wurde 1995 komplett erneuert.
Ein zusätzlicher Baugrund könnte nach Norden hin abgeteilt werden.
Heizung/Energie:
• Festbrennstoff-Heizung (Holz, Kohle) Zentralheizung mit Heizkörper.
Fenster:
• Holzfenster, 2fach-Verglasung.
• Teilweise Jalousien mechanisch.
Böden:
• Fliesen, Laminat und Parkett.
Besichtigungen der Immobilie sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
**********
Bei Anfragen bitte ich um vollständigen Namen sowie Adresse und Rufnummer.
**********
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung zur Verwendung Ihrer Daten, diese finden Sie auf unserer Website unter www.immobilien reichelt.com unter dem Punkt Datenschutz.
IMMOBILIEN REICHELT
Alexander Reichelt
Berliner Platz 1
D-84489 Burghausen
Mobil. Anbieter kontaktieren
Mail. info@immobilien-reichelt.com
Web. immobilien-reichelt.com
Aufsichtsbehördegem.§34c GewO: IHK München.
Die Immobilie ist trotz dem älteren Baujahr in einem guten Zustand.
Das Wohnhaus ist teil unterkellert und bietet reichlich Platz für eine große Familie.
Die Wasserversorgung erfolgt aus einem 113 Meter tiefen Brunnen der sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet. Mehrere Anwohner sind an der Wasser-Genossenschaft angeschlossen.
Das Dach wurde 1995 komplett erneuert.
Ein zusätzlicher Baugrund könnte nach Norden hin abgeteilt werden.
Heizung/Energie:
• Festbrennstoff-Heizung (Holz, Kohle) Zentralheizung mit Heizkörper.
Fenster:
• Holzfenster, 2fach-Verglasung.
• Teilweise Jalousien mechanisch.
Böden:
• Fliesen, Laminat und Parkett.
Besichtigungen der Immobilie sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
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Berliner Platz 1
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