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Branchenfreies Geschäftslokal bei U4 / U6 Längenfeldgasse - Rohbau
5.964 €
324 m²
Hubner Immobilien GmbHFrau Svetlana Papadopoulos Piskorová
1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.964 €
Preis pro m²18,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.970 €
USt. Gesamtbelastung994 €
Monatliche Kosten1.164 €
Miete4.000 €
USt. Miete800 €
Betriebskosten970 €
USt. Betriebskosten194 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Kaution18.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 30 Jahre
Produktion
Baujahr 2023, Erstbezug, Neubaustandard, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Brangenfreies Geschäftslokal in frequentierter Lage bei U4/U6 Längenfeldgasse.
Fertigstellung - Februar 2024
Größe: ca. 324 m2
Ausstattung: Rohbau (nach Vereinbarung)
Eingang - Arndtstraße 70
Auslagefenster vorhanden
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 970 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 994
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Gesamtbetrag € 5964
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Heizwärmebedarf: 35.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Fertigstellung - Februar 2024
Größe: ca. 324 m2
Ausstattung: Rohbau (nach Vereinbarung)
Eingang - Arndtstraße 70
Auslagefenster vorhanden
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 970 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 994
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Gesamtbetrag € 5964
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Heizwärmebedarf: 35.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichHubner Immobilien GmbHFrau Svetlana Papadopoulos Piskorová
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