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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

4,5 Zimmer Wohnung | Balkon | Abstellplatz

319.000
 
104 m²Balkon 10 m²
Preis / m²3.064,66 €
Etage1
Baujahr1950
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
6700 Bludenz
Die Mehrparteienwohnanlage befindet sich in einem ruhig gelegenen Ortsteil von Bludenz. Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Altstadt von Bludenz mit zahlreichen Geschäften und Lokalen befindet sich ca. 2,4 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²3.064,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten241,35 €
Betriebskosten151,95 €
USt. Betriebskosten15,2 €
Monatliche Kosten Netto226,15 €
Sonstige Kosten Netto74,2 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1950, Altbau, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1999, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 104,09 m²
1 Balkon 10,4 m² südwestseitig
1 Badezimmer
1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D

Beschreibung

Die Wohnung ist Teil einer kleinen Mehrparteienwohnanlage und liegt im Siedlungsgebiet rund um die Brunnenfelderstraße, in direkter Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Wohnblöcke.

Der Grundriss gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über die Küche gelangt man zum Balkon mit südlich ausgerichtetem Bergblick.

im Zuge der erst kürzlich durchgeführten Sanierung wurden auch Küche und Badezimmer erneuert.

Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

In wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt Bludenz-Montafon per PKW erreichbar.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Energieausweis (HWB-Wert) = 93 kWh/m²a (C)

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
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