- Parkplatz
[06174] Erstbezug! Helles, 126m² großes Miet-Büro mit 4 Parkplätzen
1.723 €
126 m²
s Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
2752 Wöllersdorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.723,2 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto1.436 €
USt. Gesamtbelastung287,2 €
Miete1.386 €
USt. Hauptmietzins277,2 €
Betriebskosten50 €
USt. Betriebskosten10 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution5.169,6 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2022
2 Toiletten
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
[06174] Erstbezug! Helles, 126m² großes Miet-Büro mit 4 Parkplätzen
Das neu errichtete, barrierefreie Büro befindet sich im Erdgeschoß eines Gebäudes.
Es hat eine Nutzfläche von 109,27m² zzgl. Nebenräume (Vorraum, Raum für Teeküche, 2 WC) im Ausmaß von 17m².
Der Boden ist verfliest und das Büro wird mittels Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung beheizt.
Der Glasfaser-Internetanschluss sorgt für eine perfekte Verbindung.
Die Nähe zur Autobahn-Anschlussstelle A2 Wöllersdorf macht den Standort besonders attraktiv.
Das Gelände ist videoüberwacht und mit einem elektrisch funkfernbedienbaren Zufahrtstor mit Handsender versehen. Der Zugang ist für den Mieter daher jederzeit möglich.
Zum Mietobjekt gehören 4 Parkplätze, die im Mietpreis inkludiert sind.
Ein besonderes Zuckerl: Die Miete versteht sich inklusive der Heizung!
Der Mietvertrag ist unbefristet.
Zusätzlich können in der gleichen Anlage noch Lagerhallen gemietet werden!
€ 1.386,00 Nettomiete
€ 50,00 BK-Pauschale
€ 287,20 20% USt.
€ 1.723,20 Bruttomiete
€ 5.169,60 Kaution Büro
€ 80,00 Kaution Handsender
€ 150,00 Erstellung Mietvertrag
€ 620,35 Mietvertragsvergebührung
€ 5.169,60 Maklerprovision
Das neu errichtete, barrierefreie Büro befindet sich im Erdgeschoß eines Gebäudes.
Es hat eine Nutzfläche von 109,27m² zzgl. Nebenräume (Vorraum, Raum für Teeküche, 2 WC) im Ausmaß von 17m².
Der Boden ist verfliest und das Büro wird mittels Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung beheizt.
Der Glasfaser-Internetanschluss sorgt für eine perfekte Verbindung.
Die Nähe zur Autobahn-Anschlussstelle A2 Wöllersdorf macht den Standort besonders attraktiv.
Das Gelände ist videoüberwacht und mit einem elektrisch funkfernbedienbaren Zufahrtstor mit Handsender versehen. Der Zugang ist für den Mieter daher jederzeit möglich.
Zum Mietobjekt gehören 4 Parkplätze, die im Mietpreis inkludiert sind.
Ein besonderes Zuckerl: Die Miete versteht sich inklusive der Heizung!
Der Mietvertrag ist unbefristet.
Zusätzlich können in der gleichen Anlage noch Lagerhallen gemietet werden!
€ 1.386,00 Nettomiete
€ 50,00 BK-Pauschale
€ 287,20 20% USt.
€ 1.723,20 Bruttomiete
€ 5.169,60 Kaution Büro
€ 80,00 Kaution Handsender
€ 150,00 Erstellung Mietvertrag
€ 620,35 Mietvertragsvergebührung
€ 5.169,60 Maklerprovision
Anbieter:in
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