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8700 Leoben: NEU sanierte Single-Wohnung

383
 
37 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution1.150 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8700 Leoben

Laufende Kosten

Monatliche Kosten383,21 €
Preis pro m²6,14 €
Gesamtbelastung Netto348,37 €
USt. Gesamtbelastung34,84 €
Miete225,6 €
USt. Hauptmietzins22,56 €
Betriebskosten122,77 €
USt. Betriebskosten12,28 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.150 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 36,73 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
147,96 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,23
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese neu sanierte Altbauwohnung im Bezirk Leoben-Donawitz.

Ausstattung:

Die Top 10 hat eine Wohnfläche von ca 38 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss (ohne Lift).

Sie verfügt über einen Wohnbereich mit vollausgestatteter Küchenzeile und Platz für eine Essgelegenheit, ein großzügiges Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum.

Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Kfz-Abstellplatz kann optional angemietet werden.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Zusätzliche Kosten: Heizung und Strom.

Lage und Infrastruktur:

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S6-Auffahrt Leoben Ost ist in ca. 2 km, die Auffahrt Leoben West in ca. 2,7 km erreichbar.

Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Leoben City Shopping „Am Tivoli“ ist in 5 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch diverse Ärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark (in 450 m Entfernung) gewährleistet.

Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind zu Fuß in weniger als 1 km erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Für eine entspannende Auszeit ist das Asia Spa Leoben in 2,5 km Entfernung zum Greifen nahe!

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet


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